Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Senovážné náměstí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **elegantní a nadčasový byt 2+kk** o rozloze téměř 83 m², situovaný na prestižním Senovážném náměstí v samém centru Prahy. Tento byt je ideální pro dvě osoby, nekuřáky a bez domácích mazlíčků.
**Interiér bytu** je navržen v teplých, neutrálních tónech, které vytvářejí klidnou a harmonickou atmosféru. Prostor je svěží a vzdušný, s důrazem na čisté linie a dostatek přirozeného světla. Obývací pokoj se pyšní **vysokými stropy a velkými okny**.
Byt nabízí promyšlené uspořádání: vstupní předsíň, samostatnou šatnu, moderní koupelnu se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, plně vybavenou kuchyň propojenou s obývacím pokojem a klidnou ložnici. Byt se nachází v **1. patře** udržovaného historického paláce s výtahem.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: téměř 83 m² * Lokalita: Senovážné náměstí, Praha 1 * Patro: 1. nadzemní * Vybavení: Podlahové vytápění v koupelně, výtah * Měsíční zálohy na služby: 5 000 Kč * Měsíční záloha na elektřinu: 1 500 Kč
**Lokalita** Senovážné náměstí poskytuje výjimečnou dostupnost do centra Prahy, kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení bez rušného turistického ruchu. Všechny důležité body jsou v pěší vzdálenosti a MHD je samozřejmostí. **K nastěhování od 1.9.2026.**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 10. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu elegantní a nadčasový byt 2+kk o rozloze téměř 83 m², situovaný na prestižním Senovážném náměstí v samém centru Prahy. Tento byt je ideální pro dvě osoby, nekuřáky a bez domácích mazlíčků.
Interiér bytu je navržen v teplých, neutrálních tónech, které vytvářejí klidnou a harmonickou atmosféru. Prostor je svěží a vzdušný, s důrazem na čisté linie a dostatek přirozeného světla. Obývací pokoj se pyšní vysokými stropy a velkými okny.
Byt nabízí promyšlené uspořádání: vstupní předsíň, samostatnou šatnu, moderní koupelnu se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, plně vybavenou kuchyň propojenou s obývacím pokojem a klidnou ložnici. Byt se nachází v 1. patře udržovaného historického paláce s výtahem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Senovážné náměstí poskytuje výjimečnou dostupnost do centra Prahy, kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné bydlení bez rušného turistického ruchu. Všechny důležité body jsou v pěší vzdálenosti a MHD je samozřejmostí. K nastěhování od 1.9.2026.