Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vršovická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o rozloze 80 m² v žádané rezidenci Havlíčkovy sady v Praze. Tento **kompletně a luxusně rekonstruovaný byt** je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení elegance, pohodlí a výjimečné lokality.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na prvotřídní materiály a moderní design. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru a designovými dřevěnými lamelami s LED podsvícením. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na **balkon s výhledem do zeleně parku Grébovka**. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den.
**Hlavní přednosti bytu:** * Dispozice 2+kk, podlahová plocha 80 m² * 2 balkony s výhledem do parku * Luxusní rekonstrukce s použitím prémiových materiálů * Designová kuchyňská linka a moderní koupelna * Dostatek úložných prostor včetně komory * Francouzská okna v celém bytě
**Lokalita a služby:** Rezidenční projekt Havlíčkovy sady nabízí jedinečné zázemí přímo v budově – prodejnu Lidl, fitness centrum s bazénem a restauraci. Samozřejmostí je **24/7 ostraha, bezbariérový přístup** a možnost parkování v podzemních garážích. Vše potřebné máte na dosah ruky v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o rozloze 80 m² v žádané rezidenci Havlíčkovy sady v Praze. Tento kompletně a luxusně rekonstruovaný byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení elegance, pohodlí a výjimečné lokality.
Interiér bytu je navržen s důrazem na prvotřídní materiály a moderní design. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru a designovými dřevěnými lamelami s LED podsvícením. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na balkon s výhledem do zeleně parku Grébovka. Velkoformátová francouzská okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den.
Hlavní přednosti bytu:
Lokalita a služby: Rezidenční projekt Havlíčkovy sady nabízí jedinečné zázemí přímo v budově – prodejnu Lidl, fitness centrum s bazénem a restauraci. Samozřejmostí je 24/7 ostraha, bezbariérový přístup a možnost parkování v podzemních garážích. Vše potřebné máte na dosah ruky v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy.