Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mezilehlá, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný, částečně zařízený byt se 2 terasami a výhledem do zeleně, situovaný v 1. patře nedávno postaveného rezidenčního komplexu Bydlení Smetanka, zasazeného v krásném přírodním prostředí v Praze 9. Klidná bezpečná lokalita s rychlou dostupností do centra (autobusové spoje na Spojovací a k metru Vysočanská nebo Skalka, cca 15-20 minut jízdy autem). Součástí komplexu je 24/7 recepce, ostraha, kamerový systém v garážích a v okolí domu a upravená zeleň ve vnitrobloku osvětlená po celou noc. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní park Smetanka s meandry Rokytky, oblíbené cyklostezky a inline trasy, které vedou podél říčky až směrem do centra Prahy nebo na Černý Most. Okolí je ideální pro běh, procházky, jízdu na kole, bruslení i rodinné výlety. Tichý byt tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a západně orientovanou terasou s výhledem do vnitrobloku, prostorná ložnice s vybavenou šatnou a terasou s východní orientací a krásným výhledem do zeleně, dále koupelna s vanou se sprchovou zástěnou, samostatná toaleta a vstupní hala s vestavěnými skříněmi. Dřevěné podlahy, dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, francouzská okna, závěsy a záclony, sítě proti hmyzu, audio systém, centrální vytápění, pračka, sušička, myčka. Možnost pronájmu garážového stání za 2500 Kč měsíčně.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Nabízíme k pronájmu prostorný, částečně zařízený byt se 2 terasami a výhledem do zeleně, situovaný v 1. patře nedávno postaveného rezidenčního komplexu Bydlení Smetanka, zasazeného v krásném přírodním prostředí v Praze 9. Klidná bezpečná lokalita s rychlou dostupností do centra (autobusové spoje na Spojovací a k metru Vysočanská nebo Skalka, cca 15-20 minut jízdy autem). Součástí komplexu je 24/7 recepce, ostraha, kamerový systém v garážích a v okolí domu a upravená zeleň ve vnitrobloku osvětlená po celou noc. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní park Smetanka s meandry Rokytky, oblíbené cyklostezky a inline trasy, které vedou podél říčky až směrem do centra Prahy nebo na Černý Most. Okolí je ideální pro běh, procházky, jízdu na kole, bruslení i rodinné výlety.
Tichý byt tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a západně orientovanou terasou s výhledem do vnitrobloku, prostorná ložnice s vybavenou šatnou a terasou s východní orientací a krásným výhledem do zeleně, dále koupelna s vanou se sprchovou zástěnou, samostatná toaleta a vstupní hala s vestavěnými skříněmi.
Dřevěné podlahy, dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, francouzská okna, závěsy a záclony, sítě proti hmyzu, audio systém, centrální vytápění, pračka, sušička, myčka. Možnost pronájmu garážového stání za 2500 Kč měsíčně.