Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Prosecká, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 2+kk o rozloze 72 m² v žádané lokalitě Prahy. Tento **nadstandardní byt** se pyšní prostornou terasou o velikosti 30 m², která nabízí **dechberoucí panoramatický výhled na celou Prahu** a je ideálním místem pro relaxaci i setkávání.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a dostatek denního světla. Dominantou je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dalším unikátním prvkem je **vytápěná zimní zahrada**, kterou lze využít jako další obytný prostor, pracovnu či relaxační zónu s výhledem do okolí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 72 m² * Velká terasa: 30 m² s panoramatickým výhledem * Vytápěná zimní zahrada * Nadstandardní úložné prostory * K bytu náleží sklep
Byt se nachází v moderním rezidenčním domě v lokalitě Prosek, která nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a skvělou dostupnost do centra města. V okolí naleznete restaurace, obchody, fitness centra i zeleň. **Výborné spojení MHD** a rychlý nájezd na městský okruh.
Měsíční nájemné činí 35.000 Kč, služby jsou ve výši 7.000 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají **moderní bydlení s výjimečnými benefity**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 2+kk o rozloze 72 m² v žádané lokalitě Prahy. Tento nadstandardní byt se pyšní prostornou terasou o velikosti 30 m², která nabízí dechberoucí panoramatický výhled na celou Prahu a je ideálním místem pro relaxaci i setkávání.
Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost a dostatek denního světla. Dominantou je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dalším unikátním prvkem je vytápěná zimní zahrada, kterou lze využít jako další obytný prostor, pracovnu či relaxační zónu s výhledem do okolí.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v moderním rezidenčním domě v lokalitě Prosek, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra města. V okolí naleznete restaurace, obchody, fitness centra i zeleň. Výborné spojení MHD a rychlý nájezd na městský okruh.
Měsíční nájemné činí 35.000 Kč, služby jsou ve výši 7.000 Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s výjimečnými benefity.