Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Tlumačovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze **62 m²** v novostavbě na atraktivním místě v Praze 5, Stodůlky. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** s výtahem a nabízí krásný výhled na západ.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulné ložnice, předsíně s vestavěnou skříní a šatny. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, s podlahovým vytápěním pro maximální komfort. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na **prostornou terasu**.
Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Novostavba** s moderním vybavením * **Vestavěné skříně** a šatna pro dostatek úložného prostoru * Plně vybavená kuchyňská linka * **Podlahové vytápění** v koupelně * **Terasa** s příjemným výhledem * Optický internet v domě * **Garážové stání** a sklep
Lokalita Tlumačovská v Praze 5 nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je přímo před domem, stanice metra B je vzdálena pouhých 5 minut chůze. V okolí naleznete mnoho možností pro sportovní a přírodní vyžití, včetně Prokopského a Dalejského údolí. Byt je ideální pro dlouhodobé bydlení a je k dispozici od **15.7.2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 27. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 62 m² v novostavbě na atraktivním místě v Praze 5, Stodůlky. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží s výtahem a nabízí krásný výhled na západ.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulné ložnice, předsíně s vestavěnou skříní a šatny. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, s podlahovým vytápěním pro maximální komfort. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na prostornou terasu.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Lokalita Tlumačovská v Praze 5 nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je přímo před domem, stanice metra B je vzdálena pouhých 5 minut chůze. V okolí naleznete mnoho možností pro sportovní a přírodní vyžití, včetně Prokopského a Dalejského údolí. Byt je ideální pro dlouhodobé bydlení a je k dispozici od 15.7.2026.