Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Olšanská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 2+kk o rozloze 71 m²** v prestižní rezidenci Garden Towers v Praze. Tento **slunný byt se nachází v 16. patře** a pyšní se **dechberoucím výhledem na panorama Prahy a Pražský hrad**, který si můžete vychutnat přímo z pohodlí vaší ložnice.
Byt je navržen s důrazem na komfort a moderní bydlení. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, útulné ložnice, praktické samostatné šatny, moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou a předsíně. Je **kompletně vybavený** vším potřebným pro okamžité bydlení, včetně kuchyňského vybavení a drobné elektroniky.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 71 m² * 16. patro s úžasným výhledem * Novostavba s recepcí 24/7 a ostrahou * Součástí pronájmu je **garážové stání a sklep** * Společná střešní terasa s výhledem * Strategická lokalita blízko centra a parku
Rezidence poskytuje nadstandardní služby, včetně nepřetržité recepce, kamerového systému a ostrahy. K dispozici je také **společná terasa** v 5. patře pro relaxaci a podzemní garáže s parkovacím stáním a sklepem, které jsou součástí pronájmu. Lokalita v blízkosti parku Parukářka a s výbornou dopravní dostupností (tramvaj Olšanská hned naproti) zajišťuje snadný přístup do centra města a veškerou občanskou vybavenost na dosah.
Byt je k dispozici od 10. září 2026 a je ideální pro náročné klienty hledající komfort a exkluzivní bydlení v srdci Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 27. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 2+kk o rozloze 71 m² v prestižní rezidenci Garden Towers v Praze. Tento slunný byt se nachází v 16. patře a pyšní se dechberoucím výhledem na panorama Prahy a Pražský hrad, který si můžete vychutnat přímo z pohodlí vaší ložnice.
Byt je navržen s důrazem na komfort a moderní bydlení. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, útulné ložnice, praktické samostatné šatny, moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou a předsíně. Je kompletně vybavený vším potřebným pro okamžité bydlení, včetně kuchyňského vybavení a drobné elektroniky.
Klíčové vlastnosti:
Rezidence poskytuje nadstandardní služby, včetně nepřetržité recepce, kamerového systému a ostrahy. K dispozici je také společná terasa v 5. patře pro relaxaci a podzemní garáže s parkovacím stáním a sklepem, které jsou součástí pronájmu. Lokalita v blízkosti parku Parukářka a s výbornou dopravní dostupností (tramvaj Olšanská hned naproti) zajišťuje snadný přístup do centra města a veškerou občanskou vybavenost na dosah.
Byt je k dispozici od 10. září 2026 a je ideální pro náročné klienty hledající komfort a exkluzivní bydlení v srdci Prahy.