Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prostorný byt 2+kk s výhledem na Vltavu v Prague Marina
V Přístavu, Praha, Česká republika
37 000 CZK
529 CZK/m²
2
izby
70
m²
3/12
podlažie
2
izby
70
m²
3/12
podlažie
C
Energia
Novostavba
Stav
Balkón
Vybavenie · 15 m²
Ďalšie v Praha
13418 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2008
Stav:Novostavba
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Garáž
Parkovanie
Popis
Nabízíme k pronájmu **atraktivní a prostorný byt 2+kk** o celkové ploše 70 m² v prestižním komplexu Prague Marina v ulici V Přístavu. Byt se nachází ve 2. patře moderní novostavby z roku 2008 s výtahem.
**Interiér** bytu tvoří vzdušný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na **velkorysý balkon (13 m²)** s nádherným výhledem přímo na řeku Vltavu. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem i toaletou. Dostatek úložného prostoru zajišťuje praktická komora a vestavěné skříně.
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 2+kk, 70 m² obytné plochy * Prostorný balkon 13 m² s výhledem na Vltavu * Moderní novostavba z roku 2008 s výtahem * Parkování v podzemní garáži (v ceně poplatků) * 24/7 recepce a ostraha v komplexu
**Lokalita** Holešovice patří k nejvyhledávanějším čtvrtím Prahy s bohatou nabídkou restaurací, kaváren, obchodů a kulturního vyžití. Skvělá dopravní dostupnost MHD (metro C Nádraží Holešovice 4 min. autobusem) i autem (centrum města 12 min.). Byt je k dispozici od 1. září.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:3 / 12
Vybavenie
Balkón(15 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:1. 9. 2024
Mesačné poplatky:8 500 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
86/100🚇
81Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
93Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
90Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
90Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
72Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
73
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 18. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
37 000 CZK· 529 CZK/m²18. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality37 000 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci