Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Donská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, **zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 70 m²** v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice.
Byt se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí, která zaručuje moderní a vkusné bydlení. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s přístupem do všech místností. K bytu náleží také praktická komora pro dostatek úložného prostoru.
**Interiér a vybavení** Byt je částečně zařízený. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky, digestoře a lednice s mrazákem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou, pračkou, sušičkou a vyhřívaným držákem na ručníky. V bytě jsou vestavěné skříně a na podlahách kvalitní plovoucí podlaha. Pokoje jsou jinak bez nábytku, což umožňuje vlastní zařízení.
**Další výhody** K bytu přísluší **sklep** a **vyhrazené parkovací stání**, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. V domě je také recepce.
**Lokalita a občanská vybavenost** Vršovice jsou oblíbenou pražskou čtvrtí s výbornou občanskou vybaveností – v okolí najdete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy i další služby. Blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky) nabízí ideální možnosti pro sport a relaxaci.
**Dopravní dostupnost** Lokalita se pyšní **vynikající dopravní dostupností** s tramvajovými zastávkami a autobusovými linkami v blízkosti, zajišťující rychlé spojení do centra Prahy a na stanice metra.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 7. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 70 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice.
Byt se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí, která zaručuje moderní a vkusné bydlení. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s přístupem do všech místností. K bytu náleží také praktická komora pro dostatek úložného prostoru.
Interiér a vybavení Byt je částečně zařízený. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, myčky, digestoře a lednice s mrazákem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou, pračkou, sušičkou a vyhřívaným držákem na ručníky. V bytě jsou vestavěné skříně a na podlahách kvalitní plovoucí podlaha. Pokoje jsou jinak bez nábytku, což umožňuje vlastní zařízení.
Další výhody K bytu přísluší sklep a vyhrazené parkovací stání, což výrazně zvyšuje komfort bydlení. V domě je také recepce.
Lokalita a občanská vybavenost Vršovice jsou oblíbenou pražskou čtvrtí s výbornou občanskou vybaveností – v okolí najdete supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy i další služby. Blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky) nabízí ideální možnosti pro sport a relaxaci.
Dopravní dostupnost Lokalita se pyšní vynikající dopravní dostupností s tramvajovými zastávkami a autobusovými linkami v blízkosti, zajišťující rychlé spojení do centra Prahy a na stanice metra.