Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod dvorem, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o rozloze 70 m² v prestižní lokalitě Prahy 6, Rezidence U Veleslavínského zámku. Tento **vybavený penthouse** se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje praktický ostrov s barovými židlemi. Z obývacího pokoje je vstup na **dominantní terasu o rozloze 56 m²**, která se táhne po celé délce bytu a nabízí jedinečné soukromí a výhledy do zeleně. Do všech místností, včetně koupelny, je přístup z terasy. Dále byt nabízí jednu ložnici s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a toaletou a samostatnou toaletu s pračkou.
Mezi klíčové vybavení patří **klimatizace Toshiba**, **podlahové vytápění** a automatické venkovní žaluzie na velkoplošných oknech. K bytu náleží také **prostorný sklep** a **garážové parkovací stání**.
**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha: 70 m² * Dispozice: 2+kk * Terasa: 56 m² * Vybavený byt s klimatizací a podlahovým topením * Parkovací stání v garáži * Lokalita: Praha 6
Měsíční poplatky činí přibližně 6 000 Kč (včetně vytápění), elektřinu hradí nájemce zvlášť. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je ideální pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí v žádané lokalitě.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 15. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 2+kk o rozloze 70 m² v prestižní lokalitě Prahy 6, Rezidence U Veleslavínského zámku. Tento vybavený penthouse se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje praktický ostrov s barovými židlemi. Z obývacího pokoje je vstup na dominantní terasu o rozloze 56 m², která se táhne po celé délce bytu a nabízí jedinečné soukromí a výhledy do zeleně. Do všech místností, včetně koupelny, je přístup z terasy. Dále byt nabízí jednu ložnici s vestavěnými skříněmi, koupelnu s vanou a toaletou a samostatnou toaletu s pračkou.
Mezi klíčové vybavení patří klimatizace Toshiba, podlahové vytápění a automatické venkovní žaluzie na velkoplošných oknech. K bytu náleží také prostorný sklep a garážové parkovací stání.
Klíčové vlastnosti:
Měsíční poplatky činí přibližně 6 000 Kč (včetně vytápění), elektřinu hradí nájemce zvlášť. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je ideální pro ty, kteří hledají luxusní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí v žádané lokalitě.