Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Salmovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 69 m²** v klidné ulici v samém centru Prahy. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a disponuje velkými trojdílnými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den.
**Interiér bytu** nabízí flexibilní prostor. Hlavní obytný pokoj lze využít jako kombinaci ložnice a obývacího pokoje. Druhý pokoj je ideální pro moderní kuchyňský kout s jídelním prostorem. Kuchyň je vybavena tmavou pracovní deskou, vestavěnou lednicí a sporákem s digestoří. Koupelna je vybavena vanou a dvěma umyvadly. Původní historické parkety a vysoké stropy dodávají bytu jedinečný charakter. Byt je nabízen minimalisticky zařízený, s možností vlastního vybavení.
**Mezi hlavní přednosti patří:** * Prostorná dispozice 2+kk (69 m²) * Dostatek přirozeného světla díky velkým oknům * Historické prvky jako parkety a vysoké stropy * Klidná lokalita v centru Prahy * Možnost vlastního dovybavení
**Lokalita** Salmovské ulice na Praze 2 je naprosto výjimečná. Nachází se jen pár minut chůze od Karlova náměstí, Národní třídy a centra Prahy. Ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v dosahu historického centra, univerzit, kanceláří i společenského života, a přitom si užívat klidu vnitrobloku bez ruchu hlavní ulice. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 69 m² v klidné ulici v samém centru Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje velkými trojdílnými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den.
Interiér bytu nabízí flexibilní prostor. Hlavní obytný pokoj lze využít jako kombinaci ložnice a obývacího pokoje. Druhý pokoj je ideální pro moderní kuchyňský kout s jídelním prostorem. Kuchyň je vybavena tmavou pracovní deskou, vestavěnou lednicí a sporákem s digestoří. Koupelna je vybavena vanou a dvěma umyvadly. Původní historické parkety a vysoké stropy dodávají bytu jedinečný charakter. Byt je nabízen minimalisticky zařízený, s možností vlastního vybavení.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Salmovské ulice na Praze 2 je naprosto výjimečná. Nachází se jen pár minut chůze od Karlova náměstí, Národní třídy a centra Prahy. Ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v dosahu historického centra, univerzit, kanceláří i společenského života, a přitom si užívat klidu vnitrobloku bez ruchu hlavní ulice. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu.