Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U Viktorie, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **moderní byt 2+kk** o rozloze 68 m² v novostavbě Viktoria Apartments, situovaný v žádané lokalitě Prahy na Seifertově ulici, v blízkosti VŠE.
**Byt je plně zařízený** kvalitním nábytkem na míru a všemi potřebnými spotřebiči, včetně klimatizace a podlahového vytápění. Nachází se ve 4. patře a disponuje **terasou**, která nabízí příjemné venkovní posezení.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Plně vybavená kuchyň (lednice, myčka, kávovar, rychlovarná konvice, nádobí) * Indukční varná deska a elektrická trouba * Pračka a sušička * Smart TV a WiFi * Klimatizace * Podlahové vytápění * Kvalitní postele a matrace
**Lokalita:** Byt se nachází v širším centru Prahy s **kompletní občanskou vybaveností** přímo v budově Viktoria Apartments. V přízemí najdete supermarket LIDL, drogerii Teta a bistro Domácí těstoviny. Samozřejmostí je možnost pronájmu parkovacího místa v podzemních garážích za 2.900 Kč/měsíc.
**Podmínky pronájmu:** K nastěhování od května, kauce ve výši 2 měsíčních nájmů a minimální doba pronájmu je 1 rok.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 10. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 68 m² v novostavbě Viktoria Apartments, situovaný v žádané lokalitě Prahy na Seifertově ulici, v blízkosti VŠE.
Byt je plně zařízený kvalitním nábytkem na míru a všemi potřebnými spotřebiči, včetně klimatizace a podlahového vytápění. Nachází se ve 4. patře a disponuje terasou, která nabízí příjemné venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v širším centru Prahy s kompletní občanskou vybaveností přímo v budově Viktoria Apartments. V přízemí najdete supermarket LIDL, drogerii Teta a bistro Domácí těstoviny. Samozřejmostí je možnost pronájmu parkovacího místa v podzemních garážích za 2.900 Kč/měsíc.
Podmínky pronájmu: K nastěhování od května, kauce ve výši 2 měsíčních nájmů a minimální doba pronájmu je 1 rok.