Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dělnická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **moderní a světlý byt 2+kk** o rozloze 59 m² v oblíbené novostavbě Rezidence Osadní na Praze 7. Byt se nachází ve **8. nadzemním podlaží** a nabízí krásný výhled.
**Interiér** bytu je prakticky řešen a zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (30,22 m²), útulnou ložnici (15,27 m²), chodbu (4,62 m²) a koupelnu s vanou a pračkou (4,76 m²). Byt se pronajímá **kompletně zařízený** a je připraven k okamžitému nastěhování.
**Hlavní přednosti:** * Zasklená lodžie (6,45 m²) * Prostorný sklep (6,27 m²) * Možnost pronájmu garážového stání (3 682 Kč/měsíc) * Novostavba s výtahem * Výborná dopravní dostupnost
**Lokalita** Prahy 7 je velmi vyhledávaná díky kompletní občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, kavárny, školy, sportoviště i zastávky MHD jsou na dosah. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Byt bude k dispozici od **1. 9. 2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 8. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o rozloze 59 m² v oblíbené novostavbě Rezidence Osadní na Praze 7. Byt se nachází ve 8. nadzemním podlaží a nabízí krásný výhled.
Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (30,22 m²), útulnou ložnici (15,27 m²), chodbu (4,62 m²) a koupelnu s vanou a pračkou (4,76 m²). Byt se pronajímá kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování.
Hlavní přednosti:
Lokalita Prahy 7 je velmi vyhledávaná díky kompletní občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace, kavárny, školy, sportoviště i zastávky MHD jsou na dosah. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Byt bude k dispozici od 1. 9. 2026.