Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ke Kapslovně, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 2+kk o **celkové ploše 66,6 m²** s prostornou **terasou o rozloze 34,4 m²**, situovaný v prestižním projektu Central Park Praha na Praze 3 – Žižkov. Tento elegantní a **plně zařízený byt** je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí komfortní bydlení na vysoké úrovni.
Byt se skládá z obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem, samostatné ložnice s navazující šatnou, koupelny s vanou, samostatného WC, technické místnosti a vstupní chodby s vestavěnými skříněmi. Dominantou je obývací pokoj s přímým vstupem na rozlehlou terasu, která nabízí jedinečné výhledy na Prahu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a vzdušný dojem.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,96 m²) * Samostatná ložnice s velkou šatnou (18,28 m²) * Nadstandardní terasa (34,4 m²) s panoramatickými výhledy * **Centrální klimatizace** s individuální regulací * **Kompletní vybavení** kvalitní kuchyňskou linkou a nábytkem * **Garážové parkovací stání** v ceně * Okamžitě k nastěhování
Rezidence Central Park Praha je synonymem pro luxus, bezpečí a klid. Obyvatelé mají k dispozici **recepci a ostrahu 24/7**, uzavřený soukromý park, kamerový systém a podzemní garáže. Lokalita Prahy 3 – Žižkov poskytuje ideální kombinaci městského života a klidu s blízkostí parků Parukářka a Vítkov. V okolí je veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost do centra.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 2+kk o celkové ploše 66,6 m² s prostornou terasou o rozloze 34,4 m², situovaný v prestižním projektu Central Park Praha na Praze 3 – Žižkov. Tento elegantní a plně zařízený byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí komfortní bydlení na vysoké úrovni.
Byt se skládá z obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem, samostatné ložnice s navazující šatnou, koupelny s vanou, samostatného WC, technické místnosti a vstupní chodby s vestavěnými skříněmi. Dominantou je obývací pokoj s přímým vstupem na rozlehlou terasu, která nabízí jedinečné výhledy na Prahu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a vzdušný dojem.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Rezidence Central Park Praha je synonymem pro luxus, bezpečí a klid. Obyvatelé mají k dispozici recepci a ostrahu 24/7, uzavřený soukromý park, kamerový systém a podzemní garáže. Lokalita Prahy 3 – Žižkov poskytuje ideální kombinaci městského života a klidu s blízkostí parků Parukářka a Vítkov. V okolí je veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost do centra.