Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Grafická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k okamžitému pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 66 m² v žádané lokalitě Prahy. Tento **nadstandardně vybavený byt** se nachází v 1. nadzemním podlaží rezidence Neugraf, která disponuje **24/7 recepcí**, střešní zahradou s možností grilování a **luxusními wellness prostory**.
Byt zaujme promyšlenou dispozicí zahrnující vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, útulnou ložnici a moderní koupelnu s vanou a toaletou. Praktické vestavěné skříně v ložnici a chodbě poskytují dostatek úložného prostoru. Pračka se sušičkou je samozřejmostí.
**Vysoký standard provedení** podtrhuje masivní dřevěná podlaha, systém rekuperace vzduchu a **kompletní propojení na chytrou domácnost**. K bytu náleží také sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 66 m² (včetně terasy 9,5 m²) * Rezidence Neugraf s recepcí a wellness * Nadstandardní vybavení a chytrá domácnost * Střešní zahrada s grilem
**Lokalita:** Byt se nachází v Praze, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a s výbornou dopravní dostupností. Užijte si bydlení v moderním komplexu s prvotřídním servisem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k okamžitému pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 66 m² v žádané lokalitě Prahy. Tento nadstandardně vybavený byt se nachází v 1. nadzemním podlaží rezidence Neugraf, která disponuje 24/7 recepcí, střešní zahradou s možností grilování a luxusními wellness prostory.
Byt zaujme promyšlenou dispozicí zahrnující vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, útulnou ložnici a moderní koupelnu s vanou a toaletou. Praktické vestavěné skříně v ložnici a chodbě poskytují dostatek úložného prostoru. Pračka se sušičkou je samozřejmostí.
Vysoký standard provedení podtrhuje masivní dřevěná podlaha, systém rekuperace vzduchu a kompletní propojení na chytrou domácnost. K bytu náleží také sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v Praze, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a s výbornou dopravní dostupností. Užijte si bydlení v moderním komplexu s prvotřídním servisem.