Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Menclova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **designový a kompletně zařízený byt 2+kk o rozloze 66 m²** v prestižním rezidenčním projektu DOCK v Praze 8 – Libni. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní komfort a bezpečné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s recepcí a ostrahou. Projekt DOCK je známý svou exkluzivitou, upravenou zelení a soukromým přístavem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
**Interiér:** Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s jídelní částí a plně vybavenou kuchyňskou linkou, který má přímý vstup na **terasu s krásným výhledem**. Dále byt disponuje ložnicí s francouzským oknem a velkým množstvím vestavěných skříní, moderní koupelnou s vanou i sprchovým koutem, technickou místností a vstupní chodbou s úložnými prostory.
**Vybavení:** Byt je nadstandardně vybaven **klimatizací**, podlahovým vytápěním, elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, pračkou, sušičkou, myčkou, mikrovlnnou troubou, americkou lednicí s výrobníkem ledu, dvěma televizory, videotelefonem a centrálním vypínačem osvětlení. Nechybí kvalitní dřevěné podlahy, dlažba, výtah, kolárna, kočárkárna, vstup na čip a kamerový systém.
**Lokalita:** Projekt DOCK se nachází na unikátním poloostrově u Vltavy, s výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky, sportoviště i kulturní vyžití. Tramvajová zastávka je vzdálena jen 2 minuty chůze, stanice metra Palmovka je dostupná jedním spojením.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Nabízíme k pronájmu designový a kompletně zařízený byt 2+kk o rozloze 66 m² v prestižním rezidenčním projektu DOCK v Praze 8 – Libni. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní komfort a bezpečné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy.
Přehled: Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s recepcí a ostrahou. Projekt DOCK je známý svou exkluzivitou, upravenou zelení a soukromým přístavem. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér: Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s jídelní částí a plně vybavenou kuchyňskou linkou, který má přímý vstup na terasu s krásným výhledem. Dále byt disponuje ložnicí s francouzským oknem a velkým množstvím vestavěných skříní, moderní koupelnou s vanou i sprchovým koutem, technickou místností a vstupní chodbou s úložnými prostory.
Vybavení: Byt je nadstandardně vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním, elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, pračkou, sušičkou, myčkou, mikrovlnnou troubou, americkou lednicí s výrobníkem ledu, dvěma televizory, videotelefonem a centrálním vypínačem osvětlení. Nechybí kvalitní dřevěné podlahy, dlažba, výtah, kolárna, kočárkárna, vstup na čip a kamerový systém.
Lokalita: Projekt DOCK se nachází na unikátním poloostrově u Vltavy, s výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky, sportoviště i kulturní vyžití. Tramvajová zastávka je vzdálena jen 2 minuty chůze, stanice metra Palmovka je dostupná jedním spojením.