Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Štěpánská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **exkluzivní byt 2+kk o velikosti 65 m²** v prestižní lokalitě Prahy.
**Přehled:** Tento nádherný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu v ulici Štěpánská, přímo v centru dění. Lokalita uspokojí i nejnáročnější klienty díky své poloze jen pár minut od Václavského a Karlova náměstí, s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností.
**Interiér:** Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala novou kuchyňskou linku, modernizovanou koupelnu, samostatné WC a nové podlahy. Nabízí praktickou dispozici vstupní chodby, obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulné ložnice a komfortní koupelny s vanou. Vysoké stropy, dřevěné parkety a štuková výzdoba dodávají interiéru punc elegance.
**Vybavení a služby:** * **Kompletně zařízený** byt připravený k nastěhování * Dům po **rekonstrukci** s historickým charakterem * **Výtah** v domě * Možnost satelitní a kabelové televize, optický internet * Vynikající dopravní dostupnost (MHD, dálnice, letiště)
**Lokalita:** Život v centru Prahy s sebou přináší nespočet výhod. Vše potřebné – obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení – je na dosah ruky. Blízkost parků jako Čelakovského sady a Kateřinská zahrada nabízí klidné místo k odpočinku. V okolí najdete také širokou škálu kulturního a sportovního vyžití.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2+kk o velikosti 65 m² v prestižní lokalitě Prahy.
Přehled: Tento nádherný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu v ulici Štěpánská, přímo v centru dění. Lokalita uspokojí i nejnáročnější klienty díky své poloze jen pár minut od Václavského a Karlova náměstí, s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou kuchyňskou linku, modernizovanou koupelnu, samostatné WC a nové podlahy. Nabízí praktickou dispozici vstupní chodby, obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem, útulné ložnice a komfortní koupelny s vanou. Vysoké stropy, dřevěné parkety a štuková výzdoba dodávají interiéru punc elegance.
Vybavení a služby:
Lokalita: Život v centru Prahy s sebou přináší nespočet výhod. Vše potřebné – obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení – je na dosah ruky. Blízkost parků jako Čelakovského sady a Kateřinská zahrada nabízí klidné místo k odpočinku. V okolí najdete také širokou škálu kulturního a sportovního vyžití.