Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U Mlýnského kanálu, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zařízený byt 2+kk o rozloze 65 m²** v moderní novostavbě z roku 2020 v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín.
Byt se nachází ve 3. patře s výtahem a disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na **lodžii**, neprůchozí ložnicí a praktickou komorou/šatnou. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky a lednice s mrazákem. V koupelně je vana a toaleta, v komoře naleznete pračku. Byt se pronajímá **kompletně vybavený nábytkem** a nabízí příjemný, moderní interiér s výhledem do klidného vnitrobloku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 65 m² * Novostavba z roku 2020 s výtahem * Lodžie a komora/šatna * Plně vybavená kuchyňská linka a pračka * Energetická třída A * Výhled do klidného vnitrobloku
Rezidence Port Karolína se pyšní výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – obchody, restaurace, kavárny, služby i sportoviště. V blízkosti se nachází parky jako Sudkovy sady a Rohanské nábřeží, ideální pro relaxaci a sport. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna blízkými tramvajovými zastávkami a stanicí metra B Křižíkova. Veřejné venkovní parkování je možné v okolí domu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 20. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+kk o rozloze 65 m² v moderní novostavbě z roku 2020 v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín.
Byt se nachází ve 3. patře s výtahem a disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, neprůchozí ložnicí a praktickou komorou/šatnou. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky a lednice s mrazákem. V koupelně je vana a toaleta, v komoře naleznete pračku. Byt se pronajímá kompletně vybavený nábytkem a nabízí příjemný, moderní interiér s výhledem do klidného vnitrobloku.
Klíčové vlastnosti:
Rezidence Port Karolína se pyšní výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – obchody, restaurace, kavárny, služby i sportoviště. V blízkosti se nachází parky jako Sudkovy sady a Rohanské nábřeží, ideální pro relaxaci a sport. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna blízkými tramvajovými zastávkami a stanicí metra B Křižíkova. Veřejné venkovní parkování je možné v okolí domu.