Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Moderní bydlení s lodžií a garáží v Praze na Petřinách
U Petřin, Praha, Česká republika
30 000 CZK
462 CZK/m²
2
izby
65
m²
2/6
podlažie
2
izby
65
m²
2/6
podlažie
C
Energia
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie
Ďalšie v Praha
12225 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Novostavba
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah
Parkovanie
Popis
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o velikosti 65,72 m² v žádané lokalitě Praha - Petřiny. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** moderní novostavby s výtahem a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné, ale zároveň skvěle dostupné části metropole.
Interiér bytu disponuje podlahovým vytápěním, kvalitními dřevěnými podlahami a klimatizací pro vaše maximální pohodlí. Chytrá domácnost a venkovní žaluzie zajišťují moderní a bezpečné bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 65,72 m² * Vybavení: Klimatizace, chytrá domácnost, podlahové topení * Exteriér: Lodžie (2,77 m²) * Další: Garážové stání a sklepní kóje * Orientace: JV, J, Z
Byt je **volný ihned** a nabízí skvělou dostupnost do centra metropole díky blízkosti stanice metra Petřiny (trasa A). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, parky (Obora Hvězda, Ladronka) i přírodní zóny (Divoká Šárka), což z lokality činí ideální místo pro aktivní životní styl i relaxaci.
Měsíční nájemné činí 30.000 Kč, energie 5.000 Kč. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu (30.000 Kč). Provize RK je 30.000 Kč.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:2 / 6
Kúrenie:Podlahové
Klimatizácia:Áno
Vybavenie
Lodžia(2 m²)
Pivnica
Parkovanie
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:15. 5. 2024
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
87/100🚇
90Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
68Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
93Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
85Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
57Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
65
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
80
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 5. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
30 000 CZK· 462 CZK/m²5. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality30 000 CZK
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci