Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Světlý byt 2+kk s balkonem v klidné lokalitě Prahy
Štěpařská, Praha, Česká republika
28 000 CZK
438 CZK/m²
2
izby
64
m²
6/8
podlažie
2
izby
64
m²
6/8
podlažie
B
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Balkón
Vybavenie · 6 m²
Ďalšie v Praha
11537 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Veľmi dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Popis
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 2+kk o rozloze 64 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v Praze - Hlubočepích.
Byt disponuje vstupní chodbou, komorou, samostatnou toaletou, koupelnou s vanou a pračkou, ložnicí a obývacím pokojem s balkonem. Oba pokoje jsou orientovány do klidné zeleně.
**Nově vybavená kuchyňská linka** na míru zahrnuje lednici s mrazákem, myčku, vestavnou mikrovlnnou troubu, troubu, sklokeramickou varnou desku a digestoř. Byt je **ihned k dispozici**.
* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 64 m² * **Podlaží:** 6. NP * **Vybavení:** Nová kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, balkon * **Poplatky:** 4 100 Kč/měsíc + elektřina
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (Albert, restaurace, obchody, školy) a vynikající dopravní dostupnost (tramvaj 5 minut chůze, spojení na Smíchov do 15 minut). V okolí naleznete také Aqua Park Barrandov a Prokopské údolí pro volnočasové aktivity.
Možnost pronájmu garážového stání ve vedlejším domě. Ideální pro zájemce hledající klidné a dlouhodobé bydlení.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:6 / 8
Vybavenie
Balkón(6 m²)
Pivnica
Garáž
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:24. 5. 2024
Mesačné poplatky:4 100 CZK
Kaucia:56 000 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
81/100🚇
81Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
72Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
84Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
73Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
59Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
68
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
92
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
100
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 10. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
28 000 CZK· 438 CZK/m²10. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality28 000 CZK
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie15 min čítania
Kde inzerovať nehnuteľnosť ako súkromný predajca
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci