Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Březiněveská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **velmi pěkný a prostorný byt 2+kk o rozloze 63 m²** v moderní novostavbě v žádané lokalitě Prahy - Kobylisy.
Byt se nachází v **novostavbě** a je plně zařízený kvalitním nábytkem. Dispozice 2+kk s obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem nabízí ideální prostor pro maximálně 2 dospělé osoby. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi moderními spotřebiči včetně myčky nádobí. Koupelna s vanou a samostatné WC zajišťují komfort. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy a dlažby. K dalším přednostem patří **klimatizace** v obývacím pokoji a eurookna s venkovními žaluziemi.
Mezi vybavení bytu patří: * Plně vybavená kuchyňská linka (indukční deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) * Pračka v koupelně * Klimatizace * Plovoucí podlahy a dlažba * Eurookna s venkovními žaluziemi * Balkon (3 m²) a terasa (8 m²) * Sklep * **Garážové stání zahrnuté v ceně** * Dům s výtahem
Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete zeleň v podobě Ďáblického háje. **Metro C Kobylisy je vzdáleno pouhých 6 minut chůze**, což zajišťuje snadné spojení do centra města.
Byt je k nastěhování od **1.11.2026**, po dohodě je možný i dřívější termín.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 26. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu velmi pěkný a prostorný byt 2+kk o rozloze 63 m² v moderní novostavbě v žádané lokalitě Prahy - Kobylisy.
Byt se nachází v novostavbě a je plně zařízený kvalitním nábytkem. Dispozice 2+kk s obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem nabízí ideální prostor pro maximálně 2 dospělé osoby. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi moderními spotřebiči včetně myčky nádobí. Koupelna s vanou a samostatné WC zajišťují komfort. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy a dlažby. K dalším přednostem patří klimatizace v obývacím pokoji a eurookna s venkovními žaluziemi.
Mezi vybavení bytu patří:
Dům se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete zeleň v podobě Ďáblického háje. Metro C Kobylisy je vzdáleno pouhých 6 minut chůze, což zajišťuje snadné spojení do centra města.
Byt je k nastěhování od 1.11.2026, po dohodě je možný i dřívější termín.