Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pražská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní a nadstandardně vybavený byt 2+kk o celkové ploše 63 m², situovaný v 1. patře. Dominantou bytu je unikátní wellness zázemí, které vytváří výjimečnou atmosféru bydlení. Součástí je designová kruhová sprchová kabina ze skleněných tvárnic s efektním hvězdným stropem, umyvadlo a přímý vstup do finské sauny. Toaleta je oddělena samostatně. Ložnice nabízí praktickou walk-in šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Moderní kuchyňská linka je zcela nová a vybavená spotřebiči značky Concept. Komfort bydlení zvyšují předokenní žaluzie, díky nimž lze v bytě vytvořit naprostou tmu a zajistit maximální soukromí. V případě zájmu je možnost využití klimatizace na náklady nájemce. Vytápění bytu je zajištěno plynovým topením prostřednictvím radiátorů. Parkovací stání v uzavíratelné garáži je možné si pronajmout za 2 000 Kč měsíčně. Měsíční poplatky činí 3 785 Kč + elektřina převáděná na nájemce. Lokalita nabízí klidné bydlení a kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, což zajišťuje pohodlné spojení do okolí i centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař s obchody, restauracemi a službami. Hned vedle domu navíc navazuje chráněné území Přírodní park Triangl vhodné pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají něco víc než průměrný pronájem.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 10. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní a nadstandardně vybavený byt 2+kk o celkové ploše 63 m², situovaný v 1. patře.
Dominantou bytu je unikátní wellness zázemí, které vytváří výjimečnou atmosféru bydlení. Součástí je designová kruhová sprchová kabina ze skleněných tvárnic s efektním hvězdným stropem, umyvadlo a přímý vstup do finské sauny. Toaleta je oddělena samostatně.
Ložnice nabízí praktickou walk-in šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Moderní kuchyňská linka je zcela nová a vybavená spotřebiči značky Concept.
Komfort bydlení zvyšují předokenní žaluzie, díky nimž lze v bytě vytvořit naprostou tmu a zajistit maximální soukromí. V případě zájmu je možnost využití klimatizace na náklady nájemce. Vytápění bytu je zajištěno plynovým topením prostřednictvím radiátorů.
Parkovací stání v uzavíratelné garáži je možné si pronajmout za 2 000 Kč měsíčně.
Měsíční poplatky činí 3 785 Kč + elektřina převáděná na nájemce.
Lokalita nabízí klidné bydlení a kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, což zajišťuje pohodlné spojení do okolí i centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum VIVO! Hostivař s obchody, restauracemi a službami. Hned vedle domu navíc navazuje chráněné území Přírodní park Triangl vhodné pro procházky, sport i odpočinek v přírodě.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají něco víc než průměrný pronájem.