Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mánesova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní a vkusně zařízený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 63,1 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží reprezentativního domu na prestižní adrese Mánesova 36, Praha 2 – Vinohrady. Byt je zařízen v nadčasovém minimalistickém stylu s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Dominantou je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči a praktickým barovým pultem. Dřevěné podlahy, střešní okna a pečlivě zvolené vybavení vytvářejí příjemnou atmosféru a komfortní prostředí pro každodenní bydlení. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i velkou šatní skříň. Velkým benefitem je také samostatná šatna, která poskytuje nadstandardní úložný prostor. Moderní koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC. Celý byt je udržovaný, světlý a připravený k okamžitému nastěhování. Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti, množství kaváren, restaurací, obchodů i parků. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD i stanice metra, které zajišťují rychlé spojení do centra města. Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 63,1 m² Patro: 7. Cena: Nájemné: 27 000 Kč / měsíc. Zálohy na služby: 5 000 Kč / měsíc. Elektřina a internet: převod na nájemce. Provize RK: 27.000 Kč + DPH. Vratná kauce: 65 000 Kč. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 27. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní a vkusně zařízený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 63,1 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží reprezentativního domu na prestižní adrese Mánesova 36, Praha 2 – Vinohrady.
Byt je zařízen v nadčasovém minimalistickém stylu s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Dominantou je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči a praktickým barovým pultem. Dřevěné podlahy, střešní okna a pečlivě zvolené vybavení vytvářejí příjemnou atmosféru a komfortní prostředí pro každodenní bydlení.
Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i velkou šatní skříň. Velkým benefitem je také samostatná šatna, která poskytuje nadstandardní úložný prostor.
Moderní koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC. Celý byt je udržovaný, světlý a připravený k okamžitému nastěhování.
Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské lokality díky výborné občanské vybavenosti, množství kaváren, restaurací, obchodů i parků. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD i stanice metra, které zajišťují rychlé spojení do centra města.
Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 63,1 m² Patro: 7.
Cena: Nájemné: 27 000 Kč / měsíc. Zálohy na služby: 5 000 Kč / měsíc. Elektřina a internet: převod na nájemce. Provize RK: 27.000 Kč + DPH. Vratná kauce: 65 000 Kč.
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Prahy.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.