Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Gerstelova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 62 m² v žádané lokalitě Prahy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru a skvělou dostupností.
Byt se pyšní promyšlenou dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 62,4 m². K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 15,1 m², který nabízí příjemné venkovní posezení. Další výhodou je nadstandardní garáž o velikosti 30 m², která je součástí pronájmu a poskytuje bezpečné parkování.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha bytu: 62,4 m² * Balkon: 15,1 m² * Garáž: 30 m² * Vestavěné skříně * Plně vybavená kuchyňská linka * Elektrické rolety
Interiér bytu je prakticky řešen s důrazem na úložné prostory díky vestavěným skříním. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí, chladničky s mrazákem a digestoří. Okna jsou vybavena elektrickými roletami s dálkovým ovládáním pro maximální komfort a bezpečí.
Lokalita Prahy nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí naleznete nákupní centrum Galerie Harfa, širokou škálu obchodů, služeb, restaurací a možností pro volnočasové aktivity. Optické internetové připojení je samozřejmostí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 62 m² v žádané lokalitě Prahy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru a skvělou dostupností.
Byt se pyšní promyšlenou dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 62,4 m². K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 15,1 m², který nabízí příjemné venkovní posezení. Další výhodou je nadstandardní garáž o velikosti 30 m², která je součástí pronájmu a poskytuje bezpečné parkování.
Klíčové vlastnosti:
Interiér bytu je prakticky řešen s důrazem na úložné prostory díky vestavěným skříním. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí, chladničky s mrazákem a digestoří. Okna jsou vybavena elektrickými roletami s dálkovým ovládáním pro maximální komfort a bezpečí.
Lokalita Prahy nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí naleznete nákupní centrum Galerie Harfa, širokou škálu obchodů, služeb, restaurací a možností pro volnočasové aktivity. Optické internetové připojení je samozřejmostí.