Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vrchlického, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **architektonicky unikátní byt 2+kk** o celkové podlahové ploše 62 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního domu v žádané lokalitě Prahy na ulici Vrchlického.
**Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí** a nabízí nadstandardní provedení s důrazem na kvalitu materiálů a funkčnost. Dispozice je chytře řešena s obývacím pokojem navazujícím na kuchyňský kout a jídelní zónu. Z obývacího pokoje vedou schody do **mezonetové vestavby**, kde se nachází útulná ložnice. Toto řešení nejen prakticky odděluje klidovou zónu, ale zároveň dodává bytu **výrazný architektonický prvek**.
Další přednosti: * Stylové vybavení na míru a maximálně funkční využití prostoru * Koupelna s toaletou a chytře řešené úložné prostory * Celkový dojem moderního, elegantního a vzdušného bydlení * **Možnost pronájmu parkovacího stání** přímo u domu
**Lokalita v ulici Vrchlického** poskytuje vynikající dostupnost do centra Prahy a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající stylové a praktické bydlení v atraktivní pražské lokalitě.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu architektonicky unikátní byt 2+kk o celkové podlahové ploše 62 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního domu v žádané lokalitě Prahy na ulici Vrchlického.
Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí nadstandardní provedení s důrazem na kvalitu materiálů a funkčnost. Dispozice je chytře řešena s obývacím pokojem navazujícím na kuchyňský kout a jídelní zónu. Z obývacího pokoje vedou schody do mezonetové vestavby, kde se nachází útulná ložnice. Toto řešení nejen prakticky odděluje klidovou zónu, ale zároveň dodává bytu výrazný architektonický prvek.
Další přednosti:
Lokalita v ulici Vrchlického poskytuje vynikající dostupnost do centra Prahy a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající stylové a praktické bydlení v atraktivní pražské lokalitě.