Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Záhřebská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **elegantní a plně vybavený byt 2+kk** o rozloze 67 m² s balkonem 3 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.
**Přehled:** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy a nabízí klidné bydlení s dostatkem denního světla díky velkým oknům. Je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení v metropoli.
**Interiér:** Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje soukromí. Praktické jsou vestavěné úložné prostory a pračka se sušičkou diskrétně ukrytá ve skříni, což přispívá k minimalistickému vzhledu interiéru.
**Vybavení a vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 67 m² * Balkon: 3 m² * Patro: 4. nadzemní * Vybavený: ano * Úložné prostory: ano * Pračka se sušičkou: ano
**Lokalita:** Vinohrady jsou dlouhodobě jednou z nejoblíbenějších pražských čtvrtí. V okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i parků. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna blízkostí tramvajových zastávek a stanice metra. Byt je **ihned k nastěhování od 15.8.**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 24. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu elegantní a plně vybavený byt 2+kk o rozloze 67 m² s balkonem 3 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady.
Přehled: Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy a nabízí klidné bydlení s dostatkem denního světla díky velkým oknům. Je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení v metropoli.
Interiér: Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje soukromí. Praktické jsou vestavěné úložné prostory a pračka se sušičkou diskrétně ukrytá ve skříni, což přispívá k minimalistickému vzhledu interiéru.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Vinohrady jsou dlouhodobě jednou z nejoblíbenějších pražských čtvrtí. V okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i parků. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí tramvajových zastávek a stanice metra. Byt je ihned k nastěhování od 15.8.