Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Holečkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 2+kk o velikosti 62 m²** s prostornou terasou 9,5 m² v moderním rezidenčním projektu na Praze 5.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží s výtahem a disponuje vstupní chodbou s úložným prostorem. Kuchyňský kout je plně vybavený (indukční deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem) a navazuje na jídelní část pro čtyři osoby. Obývací část je vybavena kvalitní sedací soupravou a TV stolkem. V ložnici naleznete pohodlnou postel se zdravotní matrací.
Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady, vanou, umyvadlem se zrcadlem, toaletou, bidetem a topným žebříkem. K dispozici je také pračka se sušičkou a samostatná toaleta. Z kuchyňské části, obývacího pokoje i ložnice je vstup na **terasovitou zahradu**, která lemuje celý byt. Byt je dále vybaven **dřevěnými podlahami, klimatizací, podlahovým vytápěním, rekuperací vzduchu, izolačními trojskly, vestavěnými skříněmi, videotelefonem, internetem a alarmem**.
Rezidenční projekt nabízí **recepci, vlastní terasovitou zahradu, wellness zónu s bazénem a saunou** a možnost **parkovacího stání** v objektu za poplatek.
Lokalita v blízkosti parku Sacré Coeur, Hřebenek a Petřína zajišťuje klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností (metro Anděl, tramvaj) a veškerou občanskou vybaveností v okolí (obchody, kavárny, restaurace, Francouzské lyceum, nákupní centrum Anděl).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 7. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 2+kk o velikosti 62 m² s prostornou terasou 9,5 m² v moderním rezidenčním projektu na Praze 5.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží s výtahem a disponuje vstupní chodbou s úložným prostorem. Kuchyňský kout je plně vybavený (indukční deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem) a navazuje na jídelní část pro čtyři osoby. Obývací část je vybavena kvalitní sedací soupravou a TV stolkem. V ložnici naleznete pohodlnou postel se zdravotní matrací.
Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady, vanou, umyvadlem se zrcadlem, toaletou, bidetem a topným žebříkem. K dispozici je také pračka se sušičkou a samostatná toaleta. Z kuchyňské části, obývacího pokoje i ložnice je vstup na terasovitou zahradu, která lemuje celý byt. Byt je dále vybaven dřevěnými podlahami, klimatizací, podlahovým vytápěním, rekuperací vzduchu, izolačními trojskly, vestavěnými skříněmi, videotelefonem, internetem a alarmem.
Rezidenční projekt nabízí recepci, vlastní terasovitou zahradu, wellness zónu s bazénem a saunou a možnost parkovacího stání v objektu za poplatek.
Lokalita v blízkosti parku Sacré Coeur, Hřebenek a Petřína zajišťuje klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností (metro Anděl, tramvaj) a veškerou občanskou vybaveností v okolí (obchody, kavárny, restaurace, Francouzské lyceum, nákupní centrum Anděl).