Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **prakticky řešený byt 2+kk o užitné ploše 61 m²** v klidné části Prahy 4 – Písnice. Byt se nachází v **1. podlaží** domu a je ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu hledající **prostorné bydlení za příznivou cenu**.
**Interiér** bytu tvoří obývací část s kuchyňským koutem a samostatný pokoj, který zajišťuje dostatek soukromí. Celková plocha 61 m² poskytuje dostatek prostoru i pro případný pracovní kout či další vybavení dle vašich potřeb.
**Hlavní přednosti:** * **Dispozice 2+kk a plocha 61 m²** * Praktické a funkční uspořádání * **Vstup do domu přes uzavřený dvůr** pro větší klid a soukromí * **Osobní vlastnictví** a dobrý stav nemovitosti * **K nastěhování ihned**
**Lokalita** Prahy 4 – Písnice nabízí skvělou kombinaci klidného prostředí s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky i sportovní a volnočasová zařízení. Výhodou je také **blízkost areálu SAPA** s bohatou nabídkou služeb a nákupů. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami s návazností na metro, a také dobrou dostupností pro automobilovou dopravu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 18. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prakticky řešený byt 2+kk o užitné ploše 61 m² v klidné části Prahy 4 – Písnice. Byt se nachází v 1. podlaží domu a je ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu hledající prostorné bydlení za příznivou cenu.
Interiér bytu tvoří obývací část s kuchyňským koutem a samostatný pokoj, který zajišťuje dostatek soukromí. Celková plocha 61 m² poskytuje dostatek prostoru i pro případný pracovní kout či další vybavení dle vašich potřeb.
Hlavní přednosti:
Lokalita Prahy 4 – Písnice nabízí skvělou kombinaci klidného prostředí s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky i sportovní a volnočasová zařízení. Výhodou je také blízkost areálu SAPA s bohatou nabídkou služeb a nákupů. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami s návazností na metro, a také dobrou dostupností pro automobilovou dopravu.