Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Sušilova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **útulný byt 2+kk** o rozloze 61 m², situovaný ve třetím patře cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy-Uhříněvsi.
**Přehled:** Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. Nachází se v cihlovém domě s výtahem, což zajišťuje pohodlí.
**Interiér:** Dispozice bytu 2+kk nabízí praktické uspořádání. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně trouby, sporáku, myčky, mikrovlnné trouby, varné konvice a lednice. V obývací části naleznete jídelní stůl se židlemi a pohovku. V ložnici je k dispozici postel a úložné prostory ve skříních. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlem a pračkou. Toaleta je umístěna odděleně.
**Vybavení a přednosti:** * **Prostorný balkon** (3,60 m²) ideální pro relaxaci * Samostatná komora (4,21 m²) na patře pro další úložný prostor * Částečné vybavení bytu (viz interiér) * **Cihlový dům s výtahem** * Byt je **volný od 1. 9. 2026**
**Lokalita:** Uhříněves nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody (Žabka), školu, restaurace i kavárny. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení ze stanice Praha-Uhříněves a linky MHD. Majitel preferuje zájemce **bez domácích mazlíčků**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt 2+kk o rozloze 61 m², situovaný ve třetím patře cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy-Uhříněvsi.
Přehled: Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. Nachází se v cihlovém domě s výtahem, což zajišťuje pohodlí.
Interiér: Dispozice bytu 2+kk nabízí praktické uspořádání. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně trouby, sporáku, myčky, mikrovlnné trouby, varné konvice a lednice. V obývací části naleznete jídelní stůl se židlemi a pohovku. V ložnici je k dispozici postel a úložné prostory ve skříních. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlem a pračkou. Toaleta je umístěna odděleně.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Uhříněves nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody (Žabka), školu, restaurace i kavárny. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení ze stanice Praha-Uhříněves a linky MHD. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.