Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hlučkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 61 m² ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 9 - Letňany.
Byt je orientován na západ a disponuje prakticky řešeným interiérem. Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba) je zařízen pohodlnou sedací soupravou, konferenčním stolkem a jídelním koutem. Z obou pokojů je vstup na **balkon**, který nabízí příjemné venkovní posezení. V ložnici naleznete manželskou postel a prostornou vestavěnou skříň. Koupelna s toaletou je vybavena vanou a pračkou. Dostatek úložného prostoru zajišťují další vestavěné skříně na chodbě a komora.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 61 m²** * **Balkon** s přístupem z obou místností * **Vestavěné skříně** a komora pro maximální úložný prostor * **Krytý parkovací stání** v ceně * **Sklepní kóje** * Dům s **výtahem**
Nemovitost se nachází v klidné části Letňan s vynikající občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (OC Letňany, školy, školky, aquacentrum). Milovníci přírody ocení blízkost **lesoparku Letňany**. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje **stanice metra C – Letňany** jen pár minut jízdy autobusem.
Byt je k dispozici od 27.8.2026 a je určen k dlouhodobému pronájmu. Měsíční poplatky za služby činí 4.310 Kč + elektřina.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 31. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 61 m² ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 9 - Letňany.
Byt je orientován na západ a disponuje prakticky řešeným interiérem. Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, trouba, varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba) je zařízen pohodlnou sedací soupravou, konferenčním stolkem a jídelním koutem. Z obou pokojů je vstup na balkon, který nabízí příjemné venkovní posezení. V ložnici naleznete manželskou postel a prostornou vestavěnou skříň. Koupelna s toaletou je vybavena vanou a pračkou. Dostatek úložného prostoru zajišťují další vestavěné skříně na chodbě a komora.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost se nachází v klidné části Letňan s vynikající občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (OC Letňany, školy, školky, aquacentrum). Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku Letňany. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra C – Letňany jen pár minut jízdy autobusem.
Byt je k dispozici od 27.8.2026 a je určen k dlouhodobému pronájmu. Měsíční poplatky za služby činí 4.310 Kč + elektřina.