Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Paťanka, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **příjemný byt 2+kk o velikosti 61 m²** s velkorysou terasou 13 m² a předzahrádkou 32 m², situovaný v přízemí moderní novostavby z roku 2004 v Praze.
Byt je částečně zařízen a disponuje kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči (el. trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka, lednice), jídelním stolem se židlemi a vestavěnou skříní v chodbě. Koupelna je vybavena vanou, topným žebříkem a přípravou na pračku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 61 m² obytné plochy * **Velká terasa (13 m²) a předzahrádka (32 m²)** * Novostavba z roku 2004 * **Garážové stání a sklep** v ceně * Částečné vybavení kuchyně a koupelny
Byt je ideální pro **jednu pracující osobu nebo pár**, nekuřáky a bezdlužníky, kteří hledají dlouhodobý pronájem. K bytu náleží **garážové stání a sklep**. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Lokalita v Praze poskytuje veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Doporučujeme prohlídku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 28. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu příjemný byt 2+kk o velikosti 61 m² s velkorysou terasou 13 m² a předzahrádkou 32 m², situovaný v přízemí moderní novostavby z roku 2004 v Praze.
Byt je částečně zařízen a disponuje kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči (el. trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka, lednice), jídelním stolem se židlemi a vestavěnou skříní v chodbě. Koupelna je vybavena vanou, topným žebříkem a přípravou na pračku.
Klíčové vlastnosti:
Byt je ideální pro jednu pracující osobu nebo pár, nekuřáky a bezdlužníky, kteří hledají dlouhodobý pronájem. K bytu náleží garážové stání a sklep. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Lokalita v Praze poskytuje veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Doporučujeme prohlídku.