Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mužíkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o ploše 61 m²** v novostavbě rezidence Nuselský pivovar v Praze 4 - Nusle.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je součástí lukrativního bytového projektu s výtahem. K bytu náleží terasa, sklep a **garážové stání zahrnuté v ceně pronájmu**.
**Interiér:** Vstupní hala je vybavena šatní skříní a botníkem. Prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem je plně vybaven všemi potřebnými spotřebiči. Samostatná ložnice nabízí dostatek místa pro manželskou postel a velkorysý úložný prostor, s možností umístění pracovního koutku. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou s bidetovou sprškou. Praktická technická místnost je vybavena pračkou a sušičkou. Všechny obytné místnosti mají vstup na terasu.
**Vybavení a vlastnosti:** * Dřevěné podlahy a bezpečnostní vstupní dveře * Francouzská okna * **Kompletně a vkusně zařízený byt** * Orientace do klidného vnitrobloku * Nadstandardní vybavení odpovídající moderním nárokům * Uzavřený areál rezidence s relaxačními zónami
**Lokalita:** Projekt se nachází v lokalitě s **výbornou dopravní dostupností do centra** a veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. V okolí naleznete tramvajové zastávky, park Folimanka a oblíbené Havlíčkovy sady.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 6. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o ploše 61 m² v novostavbě rezidence Nuselský pivovar v Praze 4 - Nusle.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je součástí lukrativního bytového projektu s výtahem. K bytu náleží terasa, sklep a garážové stání zahrnuté v ceně pronájmu.
Interiér: Vstupní hala je vybavena šatní skříní a botníkem. Prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem je plně vybaven všemi potřebnými spotřebiči. Samostatná ložnice nabízí dostatek místa pro manželskou postel a velkorysý úložný prostor, s možností umístění pracovního koutku. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou s bidetovou sprškou. Praktická technická místnost je vybavena pračkou a sušičkou. Všechny obytné místnosti mají vstup na terasu.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Projekt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. V okolí naleznete tramvajové zastávky, park Folimanka a oblíbené Havlíčkovy sady.