Luxusní byt s dvěma terasami na Vinohradech

Nabízíme k pronájmu **luxusní moderní byt 2+kk** o rozloze 60 m² v prestižní lokalitě Prahy – Vinohradech, přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad.

Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným moderním kuchyňským koutem (včetně lednice na víno) a vstupem na první terasu. Z ní vede schodiště na druhou, rozsáhlou střešní terasu s nádherným výhledem. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí s vestavěnou skříní, koupelnou se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. K vybavení patří pračka se sušičkou a klimatizace.

**Klíčové vlastnosti:** * Dvě terasy (celkem 40 m² + 60 m²) * Klimatizace * Moderní vybavení kuchyně * Vestavěné skříně * Výtah v domě * Parkování v garážích možné za poplatek

**Lokalita:** Dům je situován v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, kavárny, restaurace i farmářské trhy. V docházkové vzdálenosti je oblíbený park Riegrovy sady. Výborná dopravní dostupnost zajištěna metrem (linka A, stanice Jiřího z Poděbrad) a tramvajovou zastávkou vzdálenými jen 2 minuty chůze.

Měsíční nájemné činí 49 800 Kč (nebo 2.033 EUR). Fixní domovní poplatky pro 1 osobu jsou 125 EUR (zahrnují vodné, stočné, úklid společných prostor a odvoz odpadu). Zálohy na plyn a elektřinu se převádí na nájemce. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Byt je vhodný pro nekuřáky a nájemce bez zvířat.