Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2+kk o rozloze **60 m²** situovaný v nejvyšším patře historického činžovního domu po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě Prahy, přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad. Dům se pyšní **reprezentativními společnými prostory** a zachovanými původními architektonickými prvky.
Byt zaujme především **dvěma prostornými terasami** o celkové ploše 100 m², které nabízejí dechberoucí výhledy na celou Prahu. Centrální obytnou místností je světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem s kvalitními spotřebiči a jídelním prostorem. K dispozici je dále útulná ložnice s vestavěnými skříněmi, moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Mezi další vybavení patří vstupní hala s dostatkem úložných prostor, pračka a sušička. Podlahy jsou pokryty masivními palubkami a v celém bytě byly použity kvalitní obklady a sanitární vybavení.
* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 60 m² * **Terasy:** 100 m² s panoramatickým výhledem * **Lokalita:** Praha 3 - Vinohrady, nám. Jiřího z Poděbrad * **Dům:** Historický, po kompletní rekonstrukci
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Zastávka metra je vzdálena jen pár kroků. Možnost pronájmu garážového stání v nedaleké Žižkovské věži (za příplatek 6 500 Kč + DPH).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 19 hodinami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2+kk o rozloze 60 m² situovaný v nejvyšším patře historického činžovního domu po kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě Prahy, přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad. Dům se pyšní reprezentativními společnými prostory a zachovanými původními architektonickými prvky.
Byt zaujme především dvěma prostornými terasami o celkové ploše 100 m², které nabízejí dechberoucí výhledy na celou Prahu. Centrální obytnou místností je světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem s kvalitními spotřebiči a jídelním prostorem. K dispozici je dále útulná ložnice s vestavěnými skříněmi, moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Mezi další vybavení patří vstupní hala s dostatkem úložných prostor, pračka a sušička. Podlahy jsou pokryty masivními palubkami a v celém bytě byly použity kvalitní obklady a sanitární vybavení.
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Zastávka metra je vzdálena jen pár kroků. Možnost pronájmu garážového stání v nedaleké Žižkovské věži (za příplatek 6 500 Kč + DPH).