Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
K Zelené louce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **velkorysý byt 2+kk o rozloze 60 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Kunratice, ulice K Zelené louce. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce či pár hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
**Dispozice a vybavení:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderní, plně vybavenou kuchyňskou linkou (sklokeramická deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a **samostatnou ložnicí** pro zajištění soukromí. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Velkou předností jsou **nadstandardní úložné prostory** – vestavěné skříně v předsíni a samostatná komora.
**Klíčové výhody:** * **Profesionální úklid 1x měsíčně v ceně** * Velká komora a vestavěné skříně * Klidná lokalita obklopená zelení * Bezproblémové parkování v okolí * Výborná dopravní dostupnost (metro C)
**Lokalita:** Bydlení v Kunraticích nabízí ideální kombinaci klidu a občanské vybavenosti. V těsné blízkosti naleznete **Kunratický les** pro sport a relaxaci, obchody, restaurace i lékaře (včetně IKEM). Skvělá je i dopravní dostupnost – autobusové spojení na metro Kačerov a snadné napojení na městské komunikace.
**Podmínky pronájmu:** Nájemné činí 23 800 Kč/měsíc, zúčtovatelné služby 5 200 Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce je 40 000 Kč. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026. Preferujeme dlouhodobý pronájem pro maximálně 2 dospělé osoby bez domácích mazlíčků.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 13. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu velkorysý byt 2+kk o rozloze 60 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Kunratice, ulice K Zelené louce. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem a je ideální pro jednotlivce či pár hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Dispozice a vybavení: Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderní, plně vybavenou kuchyňskou linkou (sklokeramická deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a samostatnou ložnicí pro zajištění soukromí. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Velkou předností jsou nadstandardní úložné prostory – vestavěné skříně v předsíni a samostatná komora.
Klíčové výhody:
Lokalita: Bydlení v Kunraticích nabízí ideální kombinaci klidu a občanské vybavenosti. V těsné blízkosti naleznete Kunratický les pro sport a relaxaci, obchody, restaurace i lékaře (včetně IKEM). Skvělá je i dopravní dostupnost – autobusové spojení na metro Kačerov a snadné napojení na městské komunikace.
Podmínky pronájmu: Nájemné činí 23 800 Kč/měsíc, zúčtovatelné služby 5 200 Kč/měsíc. Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce je 40 000 Kč. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026. Preferujeme dlouhodobý pronájem pro maximálně 2 dospělé osoby bez domácích mazlíčků.