Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pavla Beneše, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 60 m² v žádané lokalitě Prahy. Tento nově postavený byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje **velkou terasou**, která je ideálním místem pro relaxaci a trávení volného času. Byt je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost.
Interiér bytu tvoří světlý obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka, varná deska, lednice). Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu. Samostatná ložnice je neprůchozí a rovněž nabízí přístup na terasu. K bytu dále náleží velká komora, prostorná koupelna s toaletou a chodba s dostatkem úložného prostoru.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Novostavba** s moderním designem * **Velká terasa** s příjemným výhledem * **Garážové stání** v ceně nájmu * Praktická dispozice 2+kk * Dostatek úložných prostor
Byt se nachází v ulici Pavla Beneše s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dopravní dostupnost je vynikající. Byt je k dispozici od září 2026 nebo dle dohody. Měsíční náklady činí 4.800 Kč (bez záloh na elektřinu a internet, které si nájemce nastaví dle vlastní potřeby).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 6. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 60 m² v žádané lokalitě Prahy. Tento nově postavený byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje velkou terasou, která je ideálním místem pro relaxaci a trávení volného času. Byt je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost.
Interiér bytu tvoří světlý obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka, varná deska, lednice). Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu. Samostatná ložnice je neprůchozí a rovněž nabízí přístup na terasu. K bytu dále náleží velká komora, prostorná koupelna s toaletou a chodba s dostatkem úložného prostoru.
Mezi hlavní přednosti patří:
Byt se nachází v ulici Pavla Beneše s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Dopravní dostupnost je vynikající. Byt je k dispozici od září 2026 nebo dle dohody. Měsíční náklady činí 4.800 Kč (bez záloh na elektřinu a internet, které si nájemce nastaví dle vlastní potřeby).