Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Sinkulova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **atraktivní byt 2+kk o velikosti 60 m²** v oblíbené pražské čtvrti Podolí.
**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné ulici Sinkulova. Je ideální pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra.
**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyňskou linkou, která je vybavena novými vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná trouba). Dostatek úložných prostorů je samozřejmostí. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem. O vytápění a ohřev teplé vody se stará kvalitní plynový kondenzační kotel s bojlerem. V chodbě a ložnici naleznete praktické vestavěné skříně.
**Vybavení a přednosti:** * Nově vymalovaný a čistý byt * Kvalitní plynový kondenzační kotel pro vytápění a ohřev vody * Dostatek úložných prostor * Vynikající dopravní spojení (tramvajová zastávka Podolská vodárna)
**Lokalita:** Dům se nachází v blízkosti Podolského nábřeží, které nabízí skvělé možnosti pro sportovní aktivity. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – potraviny, lékárnu, restaurace a další služby. Byt je **volný ihned**.
**Cena:** Nájemné činí 23 900 Kč/měsíc, poplatky jsou 2 100 Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Jistota je 30 000 Kč.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 24. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 2+kk o velikosti 60 m² v oblíbené pražské čtvrti Podolí.
Přehled: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné ulici Sinkulova. Je ideální pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra.
Interiér: Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyňskou linkou, která je vybavena novými vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná trouba). Dostatek úložných prostorů je samozřejmostí. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem. O vytápění a ohřev teplé vody se stará kvalitní plynový kondenzační kotel s bojlerem. V chodbě a ložnici naleznete praktické vestavěné skříně.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Dům se nachází v blízkosti Podolského nábřeží, které nabízí skvělé možnosti pro sportovní aktivity. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – potraviny, lékárnu, restaurace a další služby. Byt je volný ihned.
Cena: Nájemné činí 23 900 Kč/měsíc, poplatky jsou 2 100 Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Jistota je 30 000 Kč.