Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Holečkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní plně zařízený apartmán 2+kk** o rozloze 60 m² v moderní rezidenci na adrese Holečkova, v těsné blízkosti Petřínského parku. Tento výjimečný byt se nachází v pátém patře a disponuje **obytnou terasou o velikosti 10 m²** s příjemnou západní orientací.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na design a komfort. Zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (Miele), oddělenou ložnici s manželskou postelí, moderní koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a další oddělenou toaletu s pračkou. Byt je profesionálně vybaven **designovým nábytkem** značek B&B Italia, Vitra a Hay.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Klimatizace * Podlahové vytápění * Smart-home řízení * 24/7 recepce v rezidenci * Možnost využití bazénu, sauny a posilovny * Společenská zahrada * Možnost pronájmu garážového stání * Domácí mazlíčci jsou vítáni
**Lokalita** na rozhraní Smíchova a Malé Strany poskytuje ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a zeleň parku, ale zároveň chtějí mít **rychlou dostupnost do centra** a veškeré občanské vybavenosti. Vynikající dopravní spojení do okolních částí Prahy.
Byt je vhodný i pro **krátkodobý pronájem** s minimální délkou pobytu 1 měsíc.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 22. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu luxusní plně zařízený apartmán 2+kk o rozloze 60 m² v moderní rezidenci na adrese Holečkova, v těsné blízkosti Petřínského parku. Tento výjimečný byt se nachází v pátém patře a disponuje obytnou terasou o velikosti 10 m² s příjemnou západní orientací.
Interiér bytu je navržen s důrazem na design a komfort. Zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (Miele), oddělenou ložnici s manželskou postelí, moderní koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a další oddělenou toaletu s pračkou. Byt je profesionálně vybaven designovým nábytkem značek B&B Italia, Vitra a Hay.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita na rozhraní Smíchova a Malé Strany poskytuje ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid a zeleň parku, ale zároveň chtějí mít rychlou dostupnost do centra a veškeré občanské vybavenosti. Vynikající dopravní spojení do okolních částí Prahy.
Byt je vhodný i pro krátkodobý pronájem s minimální délkou pobytu 1 měsíc.