Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ke Kapslovně, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 2+kk o rozloze 60 m² v prestižní rezidenci Central Park Praha na Žižkově.
Byt disponuje oddělenou ložnicí s přímým vstupem na balkon, světlým obývacím pokojem s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a má samostatný prostor pro pračku.
**Hlavním benefitem je rozlehlá terasa o velikosti 33 m² s posezením a panoramatickým výhledem na Prahu**, ideální pro relaxaci.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 60 m² + terasa 33 m² * **Lokalita:** Rezidence Central Park Praha, Praha 3 - Žižkov * **Vybavení:** Plně vybavená kuchyně, velká vestavěná skříň * **Další výhody:** Balkon, 24/7 recepce, kamerový systém, soukromý park 15 000 m²
**Okolí:** Rezidence se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na historické centrum a Pražský hrad. V bezprostřední blízkosti naleznete obchodní centrum Palác Flóra, stanici metra Flora, tramvajové zastávky a park Parukářka.
**Podmínky pronájmu:** * **Nájemné:** 30 000 Kč/měsíc * **Poplatky (služby):** 8 000 Kč/měsíc * **Elektřina:** cca 1 000 Kč/měsíc (dle spotřeby) * **Kauce:** 40 000 Kč
Byt je k nastěhování ihned. Doporučujeme prohlídku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 29. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 2+kk o rozloze 60 m² v prestižní rezidenci Central Park Praha na Žižkově.
Byt disponuje oddělenou ložnicí s přímým vstupem na balkon, světlým obývacím pokojem s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a má samostatný prostor pro pračku.
Hlavním benefitem je rozlehlá terasa o velikosti 33 m² s posezením a panoramatickým výhledem na Prahu, ideální pro relaxaci.
Klíčové vlastnosti:
Okolí: Rezidence se nachází na vyvýšeném místě s výhledem na historické centrum a Pražský hrad. V bezprostřední blízkosti naleznete obchodní centrum Palác Flóra, stanici metra Flora, tramvajové zastávky a park Parukářka.
Podmínky pronájmu:
Byt je k nastěhování ihned. Doporučujeme prohlídku.