Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Havelská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **vybavený byt 2+kk o ploše 50 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1 – Staré Město. Byt se nachází v **pátém nadzemním podlaží** cihlového domu s **výtahem** a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v samém centru dění.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybavený všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice, mrazáku, mikrovlnné trouby, myčky a indukční varné desky. K dalšímu vybavení patří televize a pračka. V ložnici naleznete pohodlnou postel a dostatek úložného prostoru ve skříních. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a topení je řešeno úspornými elektrickými přímotopy. V celém bytě jsou plastová okna.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: **50 m²** * Podlaží: 5. NP * Vybavení: **Plně vybavená kuchyňská linka**, pračka, TV * Vytápění: Elektrické přímotopy * Dům: Cihlový, **s výtahem** * Lokalita: Praha 1 – Staré Město
**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Prahy, na adrese Havelská 508/9. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, a také slavné historické památky jako Staroměstské náměstí a Orloj. Výborná dopravní dostupnost MHD je samozřejmostí. V těsné blízkosti je také nákupní centrum Palladium.
**Náklady:** Měsíční nájemné činí **32.900 Kč**. Poplatky za služby jsou **1.000 Kč na osobu** měsíčně. Elektřina bude přepsána na nájemce. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů a poplatků. K dispozici od **1. 6. 2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu vybavený byt 2+kk o ploše 50 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 – Staré Město. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v samém centru dění.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybavený všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice, mrazáku, mikrovlnné trouby, myčky a indukční varné desky. K dalšímu vybavení patří televize a pračka. V ložnici naleznete pohodlnou postel a dostatek úložného prostoru ve skříních. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a topení je řešeno úspornými elektrickými přímotopy. V celém bytě jsou plastová okna.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v samém centru Prahy, na adrese Havelská 508/9. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, a také slavné historické památky jako Staroměstské náměstí a Orloj. Výborná dopravní dostupnost MHD je samozřejmostí. V těsné blízkosti je také nákupní centrum Palladium.
Náklady: Měsíční nájemné činí 32.900 Kč. Poplatky za služby jsou 1.000 Kč na osobu měsíčně. Elektřina bude přepsána na nájemce. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů a poplatků. K dispozici od 1. 6. 2026.