Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha 3, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní byt 2+kk o velikosti 60 m² s prostornou terasou 15 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží unikátního rezidenčního komplexu HAGIBOR v Praze.
Byt se pyšní **moderním designem a chytrou domácností**. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, předsíň s vestavěnou skříní a koupelnu s vanou, toaletou a pračkou se sušičkou. Samozřejmostí jsou bezpečnostní protipožární vstupní dveře.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 60 m²** * **Velká terasa 15 m²** * **Nadstandardní vybavení** * **Centrální vytápění** * **Možnost pronájmu parkovacího stání**
Lokalita projektu na rozhraní Vinohrad, Žižkova a Strašnic nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. V těsné blízkosti se nachází stanice metra Želivského, tramvajové i autobusové zastávky, což zajišťuje snadné spojení do centra města. V okolí naleznete školy, školky, obchodní centrum Atrium Flora a širokou škálu restaurací a služeb.
Byt je k dispozici **ihned**. Možnost pronájmu sklepa za příplatek. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení s výbornou dostupností.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 27. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní byt 2+kk o velikosti 60 m² s prostornou terasou 15 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží unikátního rezidenčního komplexu HAGIBOR v Praze.
Byt se pyšní moderním designem a chytrou domácností. Jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, předsíň s vestavěnou skříní a koupelnu s vanou, toaletou a pračkou se sušičkou. Samozřejmostí jsou bezpečnostní protipožární vstupní dveře.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita projektu na rozhraní Vinohrad, Žižkova a Strašnic nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V těsné blízkosti se nachází stanice metra Želivského, tramvajové i autobusové zastávky, což zajišťuje snadné spojení do centra města. V okolí naleznete školy, školky, obchodní centrum Atrium Flora a širokou škálu restaurací a služeb.
Byt je k dispozici ihned. Možnost pronájmu sklepa za příplatek. Ideální pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení s výbornou dostupností.