Nový byt 2+kk v Karlíně s lodžií a garáží

Nabízíme k pronájmu **nový, kompletně vybavený byt 2+kk** o rozloze 59,3 m² v prestižní lokalitě Prahy 8 – Karlín.

Byt se nachází v 7. (posledním) nadzemním podlaží moderního projektu Port Karolína. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou do tvaru U (lednice, myčka, trouba, varná deska) a jídelním koutem, ložnici, komoru sloužící jako technická místnost s pračkou a sušičkou a koupelnu s vanou a toaletou. Z obou hlavních místností je vstup na **lodžii s výhledem do okolí**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 59,3 m² + 4 m² lodžie * Podlaží: 7. NP * Vybavení: Kompletní kuchyňská linka, pračka, sušička, vestavěná skříň * K bytu náleží **sklepní kóje a garážové stání** (v ceně nájmu) * Možnost využití společné střešní terasy * Dřevěné parkety, venkovní rolety

Byt je ideální pro pár a je **k dispozici k nastěhování ihned**. Měsíční nájemné činí 36.000 Kč, poplatky za služby a energie jsou 5.600 Kč (včetně povinného pojištění). Elektřina bude převedena na nájemníka. Vratná kauce je 60.000 Kč.

Lokalita Karlína nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a širokou nabídku restaurací, obchodů a služeb. V okolí naleznete moderní architekturu, ale i historické památky a příjemná náměstí s parky.