Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Tlumačovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 58 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a díky své poloze a orientaci oken na východ nabízí **dostatek denního světla** a příjemné klima po celý den.
Interiér bytu je kompletně zařízen nadstandardním nábytkem a spotřebiči. Dominantou obývacího pokoje s kuchyňským koutem je prostorná kuchyňská linka s indukční varnou deskou, myčkou, lednicí a mikrovlnnou troubou. K dispozici je jídelní stůl pro 4 osoby a pohodlný gauč. Ložnice poskytuje dostatek úložného prostoru díky vestavěné šatní skříni a nabízí klid pro odpočinek. Praktická komora a prostorná šatní skříň v chodbě usnadní organizaci vašich věcí. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou.
Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči** * **Dřevěné podlahy a nadstandardní provedení** * **Vestavěné šatní skříně a komora** * **Sklepní kóje a 1x parkovací stání v suterénu** * **Výhled na zeleň Prokopského údolí a Vyšehrad** * **Internet s optickou přípojkou**
Byt se nachází v klidné ulici Tlumačovská, s vynikající dopravní dostupností – stanice metra Lužiny je vzdálena pouhých 650 m a autobusová zastávka Bašteckého je přímo před domem. V blízkosti najdete také obchody (Lidl 250 m) a rozsáhlou zeleň Prokopského údolí pro volnočasové aktivity.
Byt i budova byly postaveny v roce 2011. K nastěhování ihned.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 58 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a díky své poloze a orientaci oken na východ nabízí dostatek denního světla a příjemné klima po celý den.
Interiér bytu je kompletně zařízen nadstandardním nábytkem a spotřebiči. Dominantou obývacího pokoje s kuchyňským koutem je prostorná kuchyňská linka s indukční varnou deskou, myčkou, lednicí a mikrovlnnou troubou. K dispozici je jídelní stůl pro 4 osoby a pohodlný gauč. Ložnice poskytuje dostatek úložného prostoru díky vestavěné šatní skříni a nabízí klid pro odpočinek. Praktická komora a prostorná šatní skříň v chodbě usnadní organizaci vašich věcí. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Byt se nachází v klidné ulici Tlumačovská, s vynikající dopravní dostupností – stanice metra Lužiny je vzdálena pouhých 650 m a autobusová zastávka Bašteckého je přímo před domem. V blízkosti najdete také obchody (Lidl 250 m) a rozsáhlou zeleň Prokopského údolí pro volnočasové aktivity.
Byt i budova byly postaveny v roce 2011. K nastěhování ihned.