Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Za černým mostem, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný nový byt 2+kk** o celkové výměře **58 m²** v klidné lokalitě pražských Kyjí. Byt se nachází ve **1. podlaží cihlového domu** a disponuje podlahovým vytápěním.
**Interiér bytu je kompletně vybavený** a připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice, myčky, trouby, varné desky a mikrovlnné trouby. Obývací část je zařízena pohodlnou pohovkou, televizní stěnou, jídelním stolem a židlemi. V ložnici naleznete postel s lůžkovinami, skříně a pracovní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, pračkou a ručníky. K bytu náleží také komora a pracovna.
**Mezi hlavní přednosti bytu patří:** * Novostavba s podlahovým vytápěním * Kompletní vybavení spotřebiči a nábytkem * Inteligentní přístup do domu i bytu * Základní internetové připojení v ceně služeb * Možnost využití fitness centra přímo v domě
**Lokalita** nabízí veškerou občanskou vybavenost v okolí – restaurace, supermarket, školu, lékárnu. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna nedalekou stanicí metra a vlakovou stanicí Rajská Zahrada (pouhých 13 minut do centra Prahy) a autobusovými zastávkami u domu.
Byt je **volný k nastěhování od 1.9.** Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 21. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný nový byt 2+kk o celkové výměře 58 m² v klidné lokalitě pražských Kyjí. Byt se nachází ve 1. podlaží cihlového domu a disponuje podlahovým vytápěním.
Interiér bytu je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně lednice, myčky, trouby, varné desky a mikrovlnné trouby. Obývací část je zařízena pohodlnou pohovkou, televizní stěnou, jídelním stolem a židlemi. V ložnici naleznete postel s lůžkovinami, skříně a pracovní kout. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, pračkou a ručníky. K bytu náleží také komora a pracovna.
Mezi hlavní přednosti bytu patří:
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v okolí – restaurace, supermarket, školu, lékárnu. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou stanicí metra a vlakovou stanicí Rajská Zahrada (pouhých 13 minut do centra Prahy) a autobusovými zastávkami u domu.
Byt je volný k nastěhování od 1.9. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.