Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Poděbradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní a kompletně zařízený byt 2+kk** o podlahové ploše **57 m²** v novém rezidenčním projektu Living Harfa na Praze 9. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení s výjimečnými venkovními prostory.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na světlost a funkčnost. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který plynule přechází do jídelní části. Z obývacího pokoje i ze samostatné ložnice je přímý vstup na venkovní plochy. Ložnice je vybavena manželskou postelí, velkou šatní skříní a pracovním stolem. Koupelna je moderně řešena a disponuje pračkou. Nadstandardní úložný prostor zajišťují rozsáhlé vestavěné skříně ve vstupní chodbě.
**Hlavní přednosti:** * Dispozice 2+kk, 57 m² * **Balkon 6 m² a terasa 30 m²** (celkem 36 m² venkovních ploch) * Novostavba z roku 2026 * **Kompletně zařízený** moderním nábytkem a spotřebiči * Velké vestavěné skříně * Francouzská okna
**Lokalita:** Projekt Living Harfa na Praze 9 nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, služby i sportovní vyžití. Tramvajové spojení po Poděbradské zajišťuje pohodlné cestování po Praze.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu moderní a kompletně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 57 m² v novém rezidenčním projektu Living Harfa na Praze 9. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení s výjimečnými venkovními prostory.
Interiér bytu je navržen s důrazem na světlost a funkčnost. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, který plynule přechází do jídelní části. Z obývacího pokoje i ze samostatné ložnice je přímý vstup na venkovní plochy. Ložnice je vybavena manželskou postelí, velkou šatní skříní a pracovním stolem. Koupelna je moderně řešena a disponuje pračkou. Nadstandardní úložný prostor zajišťují rozsáhlé vestavěné skříně ve vstupní chodbě.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Projekt Living Harfa na Praze 9 nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, služby i sportovní vyžití. Tramvajové spojení po Poděbradské zajišťuje pohodlné cestování po Praze.