Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mrštíkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem nezařízeného bytu 2+kk (57,2 m²) ve 2.patře cihlového domu s okny do klidného uzavřeného zeleného vnitrobloku, v Praze 10 – Vinohrady, ulice Mrštíkova, který je volný od září k nastěhování, prohlídky jsou již možné. Byt je vzdálen pouze 5 minut pěšky od metra A - Strašnická a prošel kompletní rekonstrukcí – nová kuchyně, podlahy, malby, nové rozvody elektřiny a internetu, repase dveří, nová koupelna. Dispozici bytu tvoří: obývací pokoj (20,3 m²) s novou kuchyňskou linkou, dále ložnice (21,4 m²) se vstupem do koupelny s vanou (3,5 m²), vstupní chodba (7,5 m²) se vstupem do komory (1 m²) a na samostatné WC (1 m²) a do druhé komory (2,5 m²), kde je příprava na pračku a sušičku. Byt je nezařízen nábytkem (na foto pouze ilustračně), je zde kuchyně, sklokeramická deska, vestavěná trouba, digestoř, osvětlení, zrcadlo a skříňka v koupelně. Oba pokoje mají výhled do klidného vnitrobloku se zelení, pokoje jsou neprůchozí. Na podlaze v bytě je nový vinylový povrch s dekorem dřeva. Vytápění bytu je pomocí plynových WAW, ohřev vody v koupelně přes velký elektrický bojler, ohřev vody v kuchyni přes menší bojler. Sklep k bytu řešíme individuálně. Byt je vhodný pro 1 až 2 osoby + malé dítě, zvíře se řeší individuálně. Služby jsou na jednu osobu, jsou vyúčtovatelné, elektrika a plyn se hlásí na nájemce. Majitel garantuje dlouhodobý pronájem, na rok s možností prodlužování. V okolí je kompletní občanská vybavenost, přímo vedle domu je útulný zelený park, 5 minut od domu je Kubánské náměstí, metro A - Strašnická 5 minut chůze, v okolí jsou zastávky tramvají a autobusu. Velmi doporučuji všem, kteří hledají nově zrekonstruovaný byt 2+kk v čistém klidném domě a ve velmi dobrém stavu, připravený ihned k užívání. Ev. číslo: 656145.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 27. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem nezařízeného bytu 2+kk (57,2 m²) ve 2.patře cihlového domu s okny do klidného uzavřeného zeleného vnitrobloku, v Praze 10 – Vinohrady, ulice Mrštíkova, který je volný od září k nastěhování, prohlídky jsou již možné. Byt je vzdálen pouze 5 minut pěšky od metra A - Strašnická a prošel kompletní rekonstrukcí – nová kuchyně, podlahy, malby, nové rozvody elektřiny a internetu, repase dveří, nová koupelna.
Dispozici bytu tvoří: obývací pokoj (20,3 m²) s novou kuchyňskou linkou, dále ložnice (21,4 m²) se vstupem do koupelny s vanou (3,5 m²), vstupní chodba (7,5 m²) se vstupem do komory (1 m²) a na samostatné WC (1 m²) a do druhé komory (2,5 m²), kde je příprava na pračku a sušičku. Byt je nezařízen nábytkem (na foto pouze ilustračně), je zde kuchyně, sklokeramická deska, vestavěná trouba, digestoř, osvětlení, zrcadlo a skříňka v koupelně.
Oba pokoje mají výhled do klidného vnitrobloku se zelení, pokoje jsou neprůchozí. Na podlaze v bytě je nový vinylový povrch s dekorem dřeva. Vytápění bytu je pomocí plynových WAW, ohřev vody v koupelně přes velký elektrický bojler, ohřev vody v kuchyni přes menší bojler. Sklep k bytu řešíme individuálně.
Byt je vhodný pro 1 až 2 osoby + malé dítě, zvíře se řeší individuálně. Služby jsou na jednu osobu, jsou vyúčtovatelné, elektrika a plyn se hlásí na nájemce. Majitel garantuje dlouhodobý pronájem, na rok s možností prodlužování. V okolí je kompletní občanská vybavenost, přímo vedle domu je útulný zelený park, 5 minut od domu je Kubánské náměstí, metro A - Strašnická 5 minut chůze, v okolí jsou zastávky tramvají a autobusu. Velmi doporučuji všem, kteří hledají nově zrekonstruovaný byt 2+kk v čistém klidném domě a ve velmi dobrém stavu, připravený ihned k užívání. Ev. číslo: 656145.