Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hudečkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 57 m²** s prostornou lodžií a sklepem, situovaný v 5. patře bytového domu v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 4 – Podolí.
**Dispozice bytu** zahrnuje centrální předsíň s úložným prostorem, samostatnou ložnici a obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyň disponuje myčkou, mikrovlnnou troubou, klasickou troubou, lednicí a indukční varnou deskou. Z obývacího pokoje je vstup na **prostornou lodžii**, ideální pro relaxaci. Koupelna s vanou a pračkou a samostatná toaleta jsou moderně zařízené. K bytu náleží také sklep o výměře 3,6 m².
**Klíčové vlastnosti:** * **Zrekonstruovaný byt 2+kk, 57 m²** * **Prostorná lodžie a sklep** * **Plně vybavená kuchyňská linka** * **Energetická třída B – velmi úsporná** * **Atraktivní lokalita Praha 4 – Podolí** * K dispozici od 1.8.
Byt se pronajímá nezařízený, kromě kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěných skříní, osvětlení a pračky.
**Lokalita** Podolí patří mezi nejžádanější rezidenční čtvrti Prahy s kompletní občanskou vybaveností v okolí (školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace). Výborná dopravní dostupnost metra Budějovická (cca 12 min pěšky) a autobusové spojení. V blízkosti naleznete Podolské nábřeží s cyklostezkou, plavecký stadion a fitness centra pro aktivní vyžití.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 23. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 57 m² s prostornou lodžií a sklepem, situovaný v 5. patře bytového domu v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 4 – Podolí.
Dispozice bytu zahrnuje centrální předsíň s úložným prostorem, samostatnou ložnici a obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyň disponuje myčkou, mikrovlnnou troubou, klasickou troubou, lednicí a indukční varnou deskou. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii, ideální pro relaxaci. Koupelna s vanou a pračkou a samostatná toaleta jsou moderně zařízené. K bytu náleží také sklep o výměře 3,6 m².
Klíčové vlastnosti:
Byt se pronajímá nezařízený, kromě kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěných skříní, osvětlení a pračky.
Lokalita Podolí patří mezi nejžádanější rezidenční čtvrti Prahy s kompletní občanskou vybaveností v okolí (školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace). Výborná dopravní dostupnost metra Budějovická (cca 12 min pěšky) a autobusové spojení. V blízkosti naleznete Podolské nábřeží s cyklostezkou, plavecký stadion a fitness centra pro aktivní vyžití.