Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bieblova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o velikosti 57 m²** v prestižní lokalitě Praha 5 – Smíchov. Byt se nachází v **novostavbě z roku 2016** a je kompletně zařízený a klimatizovaný, připravený k okamžitému nastěhování.
**Interiér** bytu působí světlým a vzdušným dojmem. Dominantou je plně vybavená kuchyňská linka s moderními spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, myčka, lednice s mrazákem). V samostatné komoře je umístěna pračka se sušičkou. Byt disponuje kvalitními parketovými a dlažbovými podlahami.
**Vybavení a výhody:** * **Klimatizace** pro maximální komfort * **Kompletní vybavení nábytkem** a spotřebiči * **Sklepní kóje** o velikosti 3 m² * **Novostavba** z roku 2016 * **Parkety** a kvalitní dlažba
**Lokalita** Smíchov nabízí klidné bydlení v blízkosti dvou parků s výbornou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti je metro B Smíchovské nádraží, tramvajové a autobusové spoje a obchodní centrum Nový Smíchov s veškerou občanskou vybaveností. Ideální volba pro náročné klienty hledající komfort a prestiž.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 26. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 57 m² v prestižní lokalitě Praha 5 – Smíchov. Byt se nachází v novostavbě z roku 2016 a je kompletně zařízený a klimatizovaný, připravený k okamžitému nastěhování.
Interiér bytu působí světlým a vzdušným dojmem. Dominantou je plně vybavená kuchyňská linka s moderními spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, myčka, lednice s mrazákem). V samostatné komoře je umístěna pračka se sušičkou. Byt disponuje kvalitními parketovými a dlažbovými podlahami.
Vybavení a výhody:
Lokalita Smíchov nabízí klidné bydlení v blízkosti dvou parků s výbornou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti je metro B Smíchovské nádraží, tramvajové a autobusové spoje a obchodní centrum Nový Smíchov s veškerou občanskou vybaveností. Ideální volba pro náročné klienty hledající komfort a prestiž.