Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na Kozačce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 2+kk o rozloze **56 m²** situovaný v přízemí domu s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 2 - Vinohrady.
Byt disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, útulnou ložnicí a moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. K bytu je možné pronajmout **garážové parkovací stání** za extra poplatek, což je v této lokalitě velkou výhodou.
**Byt se pronajímá zařízený** nábytkem a spotřebiči, včetně sedací soupravy, televizního stolku, TV, skříní, jídelního setu, postele a kuchyňských spotřebičů. Stačí se jen nastěhovat.
* **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 56 m² * **Lokalita:** Praha 2 - Vinohrady * **Vybavení:** Zařízený * **Doprava:** Výborná dostupnost metra, tramvají a autobusů * **Parkování:** Možnost pronájmu garážového stání
Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky i dětská hřiště. Pro relaxaci a volný čas jsou ideální blízké Havlíčkovy a Riegrovy sady. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i na letiště.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 30. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu atraktivní byt 2+kk o rozloze 56 m² situovaný v přízemí domu s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 2 - Vinohrady.
Byt disponuje vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, útulnou ložnicí a moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. K bytu je možné pronajmout garážové parkovací stání za extra poplatek, což je v této lokalitě velkou výhodou.
Byt se pronajímá zařízený nábytkem a spotřebiči, včetně sedací soupravy, televizního stolku, TV, skříní, jídelního setu, postele a kuchyňských spotřebičů. Stačí se jen nastěhovat.
Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky i dětská hřiště. Pro relaxaci a volný čas jsou ideální blízké Havlíčkovy a Riegrovy sady. Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i na letiště.