Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Harfou, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 56 m² v žádané lokalitě Prahy, který vás okouzlí svou **velkorysou terasou o rozloze 81 m²**.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a je navržen pro maximální komfort.
**Interiér** tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice, trouba, indukční deska, digestoř), útulná ložnice, moderní koupelna s toaletou, praktická komora a předsíň. Byt se pronajímá **kompletně zařízený nábytkem**, takže se stačí jen nastěhovat.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **56 m²** * **Obrovská terasa: 81 m²** * Podlaží: 6. NP s výtahem * **Kompletně vybavený nábytkem** * Novostavba
**Lokalita:** Byt je situován v oblasti s **kompletní občanskou vybaveností** – v areálu naleznete supermarket Albert, v blízkosti jsou obchody Billa, drogerie, kavárny, restaurace i nákupní galerie Harfa a Fénix. Pro relaxaci a sport poslouží zrenovovaný park Rokytka. Dopravní dostupnost je vynikající, s tramvajovou zastávkou 3 minuty od domu a snadným spojením na metro (Palmovka, Vysočanská). Výborná je i dostupnost dálnic.
K bytu je **možnost pronájmu parkovacího stání** za 2.000 Kč/měsíc. Cena nájmu je 25.000 Kč + 3.900 Kč poplatky za služby. Kauce činí 45.000 Kč. Byt je volný k nastěhování od 1. 9. 2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 23. augusta 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 56 m² v žádané lokalitě Prahy, který vás okouzlí svou velkorysou terasou o rozloze 81 m².
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a je navržen pro maximální komfort.
Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice, trouba, indukční deska, digestoř), útulná ložnice, moderní koupelna s toaletou, praktická komora a předsíň. Byt se pronajímá kompletně zařízený nábytkem, takže se stačí jen nastěhovat.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt je situován v oblasti s kompletní občanskou vybaveností – v areálu naleznete supermarket Albert, v blízkosti jsou obchody Billa, drogerie, kavárny, restaurace i nákupní galerie Harfa a Fénix. Pro relaxaci a sport poslouží zrenovovaný park Rokytka. Dopravní dostupnost je vynikající, s tramvajovou zastávkou 3 minuty od domu a snadným spojením na metro (Palmovka, Vysočanská). Výborná je i dostupnost dálnic.
K bytu je možnost pronájmu parkovacího stání za 2.000 Kč/měsíc. Cena nájmu je 25.000 Kč + 3.900 Kč poplatky za služby. Kauce činí 45.000 Kč. Byt je volný k nastěhování od 1. 9. 2026.