Moderní bydlení s klimatizací a balkonem v Praze 9

Nabízíme k pronájmu **stylový byt 2+kk o velikosti 56 m²** v novostavbě z roku 2021 na Praze 9. Byt se nachází v nejvyšším patře s výtahem a nabízí prémiové bydlení s důrazem na skandinávskou kvalitu od developera YIT.

**Interiér** bytu disponuje světlým obývacím pokojem s plně vybavenou designovou kuchyňskou linkou (23 m²), klimatizovanou ložnicí s vestavnou skříní a pracovním koutem (14 m²), moderní koupelnou s vanou a WC (6 m²) a prostornou předsíní (8 m²). Celková podlahová plocha interiéru je 51 m².

**Mezi hlavní přednosti** patří: * **Klimatizace** v obou hlavních místnostech * Velký **balkon** (5 m²) s výhledem * **Rekuperace** pro zajištění čerstvého vzduchu * Elektricky ovládané předokenní žaluzie * Možnost pronájmu **XL garážového stání** (+2 000 Kč/měsíc) * Byt se pronajímá **zařízený** * K dispozici je také sklep

**Lokalita** v Hloubětíně nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete tramvajovou zastávku a metro B. V okolí je veškerá občanská vybavenost, parky (Zahrádky, Triangl Park), cyklostezky a fitness stezka podél Rokytky, ideální pro volnočasové aktivity.

Byt je k dispozici ihned či dle domluvy, nájemní smlouva se standardně uzavírá na jeden rok s možností prodloužení. Měsíční nájemné činí 25 000 Kč, záloha na služby 4 408 Kč. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (50 000 Kč).